房价崩盘又称楼市崩盘,指房产市场价格,突然出现急剧下跌。崩盘最初是股市里的用语,现今被楼市广泛引用。楼市的崩盘,主要表现就是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌,房地产开发和销售陷入两难的地步,购房行为大大减少,房地产业进入阶段性的萧条。
而一旦楼市崩盘,则会在相当长的时间内,让该地区的房地产业甚至国民经济出现停滞。
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判断楼市崩盘的科学标准是以下几点:
1、本地客观供应量超过本地自住需求并有购买力的一倍及以上。因为异地消费占相当比例,但还不至于充斥整个本地市场。因此,只要客观供应量严格超过本地自住需求形成买方的可选择性,让人们能够在比较中买房,并且政策以打击捂盘迅速有效,则房价通过市场逼迫而下行才有可能。
2、现售房源中的中高档盘出现严重滞销并且属客观性滞销而不是捂盘或销售可提供开发回款要求,一个硬性标准就是让其持有成本超过现售可以获得的利润。
3、所有的投机投资性消费均通过一定的调控政策被抑制,并且土地供应按政府规划正常放量。
4、行政管制,对高房价课以重税,并且此增加税负无法转嫁。实际上除非政府控制房价,不然无法做到这一点。
参考资料来源:百度百科-楼市崩盘
崩盘是什么意思
崩盘释义:指股票、期货等的的市场由于行情大跌而彻底崩溃
崩盘和熔断是什么意思
1、崩盘是指在证券市场上由于各种各样的原因,大量证券被抛售,导致股价全面下跌的现象。2、熔断就是一种熔断机制,也叫做自动停盘机制,它指的是当股指波动幅度达到规定的熔断点位之时,股票交易所为控制风险采取的暂停交易举措。对此,我们能发现前者着重的是市场状态,而后者着重的是为了应对这一市场而...
崩盘是什么意思?
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崩盘的意思是什么崩盘的意思是指什么
1、崩盘的意思是:现有的股民全部被套,没有新股民入场,当被套的股民开始只知道割肉卖股票,而不肯买股票时,就会造成恶性循环,持续下跌,最终造成股市关门。2、股市出现了崩盘的现象,一般都是由于某种原因,比如说对于股市极为不利的消息影响,股市出现了价格暴跌,而且是无限的下跌,导致股民们对于股市...
崩盘是什么意思
崩盘(Crash)即证券市场上由于某种利空原因,出现了证券大量抛出,导致证券市场价格无限度下跌,不知到什么程度才可以停止。这种接连不断地大量抛出证券的现象也称为卖盘大量涌现。股市崩盘原因 引发股市崩盘的直接原因很多,但起码应具备以下条件之一:1、一国的宏观经济基本面出现了严重的恶化状况,上市公司...
崩盘是什么意思啊
在A股市场中,崩盘的意思就是:由于某种原因出现,导致股票被大量的抛售卖出,此时股价就会突然间下跌,崩盘后投资者会受到严重的亏损。股市崩盘前的征兆如下:1、股市崩盘前股价一般都处于交易活跃的状态,但前期带动指数上涨的个股在逐渐回调,此时就要小心崩盘。2、崩盘前一般会有很多投资者盲目看好后市,...
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崩盘的解释指股票、期货等的的市场由于行情大跌而 彻底 崩溃 。 词语分解 崩的解释 崩 ē 倒塌:崩塌。崩坍。崩毁。崩解(?)。崩溃。崩决。崩颓。 分崩离析 。 破裂 :崩裂。把气球吹崩了。 崩裂的 东西 击中:放爆竹崩了手。 败坏:礼坏乐(?)崩。 称枪毙:拉出去崩了。 君主时代称帝...
崩盘是什么意思
崩盘是一个金融术语,通常用来描述市场或资产价格在短时间内出现大幅下跌的情况。这种情况通常发生在股市、汇市、期货市场等金融市场,也可能发生在房地产市场等其他市场。崩盘的原因可能包括:1.过度投机:当投资者对市场预期过于乐观,导致资产价格脱离基本面,形成泡沫。当泡沫破裂时,市场可能会出现崩盘。2...
崩盘意味着什么
崩盘的意思是某个市场上由于某种原因,出现了商品大量抛出,导致商品市场价格无限度下跌,不知到什么程度才可以停止的情况,这种情况就是所谓的崩盘。崩盘意味着所有的有价资产都将受到严重的打击,它们本身价值会严重缩水直到为零,更有甚者会因为杠杆而大幅度亏损,倒欠市场资金。在实际生活中,引发崩盘的...
崩盘是什么意思
崩盘是指某一事件或系统出现突发性的、不可逆转的崩溃或失败。以下是详细解释:一、崩盘的基本含义 在金融领域,崩盘通常指的是股市的暴跌,当股票市场的价格出现连续大幅度下跌,投资者信心丧失,市场陷入混乱,这种情况就被称为市场崩盘。除了金融市场,崩盘还可以用来描述其他系统或事件的突然崩溃,如技术...