继承是需要儿女同意才能继承吗
追答继承是由法定继承人来继承，可以是是房产证的另一方，也可能不是，已故一方的配偶、子女、父母为继承人
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房产证上是两个人的名字，一方已故，另一方想卖房子需要拿死亡证明到房屋产权登记部门申请变更登记。取得新的房产证，才具有房产的处置权，进行卖房。
房产证上面是两个人的名字一个人能转让吗
法律分析：房产证上写两个人的名字，其中一方拿去卖房是不可以交易的。共有房地产，未经过共有人书面同意的禁止转让。既然写两个人的名字，更能证明财产不是其中一方的，所以要卖，要去变更手续的话必须两人同时在场或者有代理人拿二位的身份证原件及其代理人的相关证件去办理才可以。法律依据：《中华人...
房产证写两个人名字,一方已经去世,卖房应该怎么办
需要征得其他继承人的同意，办理了房产继承手续后，才能出售房产。《中华人民共和国继承法》第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先...
...房子是婚后买的,房产证上有夫妻两个人的名字,去世后妻子是否可以卖房...
丈夫去世后，妻子可以出售夫妻共同房产，不过，办理产权过户手续需要符合法律相关规定。一、丈夫去世后，丈夫的遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的，按照法定继承。二、房产证上是夫妻两个人的名字，可以明确产权属于夫妻共同财产，需要先将属于妻子的那一部分产权分割给妻子，丈夫的那部分产权属于遗产，...
房产证上是夫妻两个的名字,一方去世了,房产怎么办
房产证上是夫妻两个人的名字，表明该房产为夫妻共同拥有财产，夫妻一方去世，其中去世一方的房产属于在世的另一方所有，即死者配偶拥有。去世一方若有遗嘱，按遗嘱继承；若没有遗嘱的，按法定顺序继承。
房产证上是两个人的名字一方已故另一方想卖房子需要办什么手续吗?
如果房产证上是写了两个人的名字，而另一方已去世，如果其中一方想要卖房的话，那只要出示去是芳的死亡证明，应该就可以了。
房产证上有两个人的名字一方想卖房怎么办
法律分析：需要房屋共有人同意才能处分房屋。房产证上写两个人的名字,其中一方拿去卖房是不可以交易的。共有房地产,未经其他共有人书面同意的禁止转让。共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的...
房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子吗?
可以，但是在办理过户手续的时候，要带上法医开具的死亡证明。同时房地局会有一个免责条款，大致的意思是：因为房产属于夫妻共有，一方去世了，但他的那一部分财产除了配偶外，如果还有其他的法定继承人，那么法律将保护他们对你的属于他们继承范围之内那部分财产的所有权。但这不影响卖房，哪个条款的意思...
房产证上有两个人的名字其中一个想卖房子另一个不想卖可以走法律程序卖...
房产证上是两个人的名字其中一个想卖房子另一个不想卖是可以走法律程序卖房。如果该房产是按份共有的，其中一个人可以卖掉自己份额的房产，不需要另一方同意签字的，但是在同等价格的情况下，另一方有优先购买的权利。如果该房产是共同共有的，则需要共同协商一致才能卖该房子的，协商不成的，可以通过...
...名字!其中一方在2011年去世的现在另一方想卖房子有遗产税嘛?有的...
房产上写的夫妻两个人名字！其中一方在2011年去世，另一方想卖房子，但你是不能独自变卖房产的的。。。因为房产是两人名字房产证，住房产权夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果需要独自获得产权变卖的...
