有贷款的房产证如何去掉名字？

Answer 1

这个有点难。必须要把房款贷款还清才可以。所以这个方法是在被银行盯着。摆脱不了。

Answer 2

热心网友
办不成的。
贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你们。你们无权变更住房产权所有人姓名。
需还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以办理去掉房产证一方姓名手续。如果是夫妻，没几个钱就搞定，不用缴纳税费，如果不是夫妻，需把这一方名下房产份额以买卖或是赠与过户给另一方，才可以办理。需要交纳相关税费。

Answer 3

一、从房产证上去名
房产证上减名字，视为买卖，要收取契税。去掉名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，只需缴纳所占份额的契税，从1%―3%不等。去当地交易中心过户，产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。
当然也可以以赠与的方式去名，但同样要交手续费、登记费、契税等一系列费用。这种情况应当对您不太现实。
二、到当地不动产登记部门大厅服务窗口去咨询，他们的回答一般来讲，专业、具体甚至会告诉你法律法规、规章和规定的具体规定。
建议先到当地不动产登记部门服务大厅窗口咨询，他们会十分专业地告知您处理结果和解决办法，并且相应的法律法规、规章等依据都会十分详细具体。亿达财诺整理

Answer 4

什么意思？房产证更名需要到当地房管局！