一次性付款买房需要交社保么？

Question

在合肥经开区这边，二手房，一次性付款需要交社保么，不是合肥本地户口的！

Answer 1

　　一次性付款买房不需要社保。

　　在当前持续加息的背景下、一次性付款的好处是减少利息支出，选择一次性付款可能会得到开发商一定幅度的折扣，但购房者必须以足够的资金做后盾，这种方式操作比较简单。

　　相对来说，分期付款对购房者比较有利，以期房预售为主，购房者可以按工程形象进度分几次向开发商支付房款，直至自己的商品房验收合格后再支付尾款，这样对买卖双方都比较公平。

　　采取这种付款方式应把握以下几点：

　　1、分期付款建议在购买期房时采用。购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约，房屋交付使用时，交齐全部房款，办理产权过户。

　　2、购买现房分期付款的情况。建议房屋的交付与房价款支付不同时进行，房屋交付在前，现金支付完毕在后。

　　分期付款与一次性付款比较，其短处是由于利率高，因此房款额加在一起会高于一次性付款的金额。不过，可降低资金成本，如果我们将通货膨胀和个人收入增长率及支付能力综合起来比较，分期付款对购房者来讲还是更加合算一些。

Answer 2

有身份证，户口本，如果是家庭单位的必须有结婚证！有这些证件就可以了，一次性付款购房手续比贷款购房手续简单很多。

Answer 3

虽说按照规定是要在当地缴税一年，但是开发商会很好的解决这个问题，你什么都不用做，跟他们说声就可以了。我也不是本地户口，也是一次性付清的。

Answer 4

不需要的，二手房呢是你跟原房主之间在房管局的交涉，跟社保无关，只要是过户到你名下，你把房款一次付清你就是本地人了，管那么多干嘛？

Answer 5

不贷款就不需要社保！