北京两限房5年之内,如何继承或者赠予?可不可以(无限价房资格的人)?都要交什么钱?
大概就是用老人的名额买的限价房,向过户到自己名下可用的办法,但是在规定的5年之内,如果有律师请留下联系方式.
北京两限房过户给子女需要什么手续
按照北京市有关规定，限价房可以依法继承，由原主业进行遗嘱公证，待原主业去世后，由被继承人继承，产权性质不变（限价商品住房）；如果想在主业健在时过户，需要年满5年，并缴纳土地收益金，产权性质改变（普通商品住房），这种可以简单的理解为赠予，你的母亲健在时如果愿意赠予给你，其他子女无权干涉。
北京两限房出售要交国家多少钱
北京两限房出售要交国家多少钱1、北京市规定，取得房产证或契税完税证明满5年的两限房可以上市进行交易，交易时按同地段普通商品房指导价与购房价之差的35%上交土地金。2、契税，需要缴纳房价的1.5%，交易鉴证时交一半，也就是房价的0.75%，入住后办理房产证时再缴纳另一半费用;印花税，金额是房价...
北京两限房举报规定是什么?
北京两限房举报规定是如果未来5年就出售的话，完全是可以向当地的房管部门来进行举报的。两限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。两限房全称为...
北京买了两限房可以再买商品房吗
北京买了两限房后如果未满5年的话，不可以再买商品房;如果满了5年，则可以再购买商品房。因为北京两限房的购买对象是本市户籍家庭，而北京户籍家庭限购两套房，所以达到条件后购房者可以购买第二套房。北京两限房购买条件1、申请人持有本市的户口;2、申请人家庭年人均收入低于三万元;3、申请人家庭住...
在北京两限房可以出租吗
在北京两限房是不可以出租的，根据北京市有关部门的规定，如果发现违规出租两限房，当地住房保障部门是有权利责令购房人退回两限房的，因为两限房的供应对象本身就是中等收入住房困难家庭。购买两限房基本上就是为了居住使用。 一、在北京两限房可以出租吗?北京市两限房禁止擅自出租。两限房是严格禁止...
北京两限房上交35%的土地收益金 什么意思 具体是多少钱 当地商品房价2...
北京市规定，限价商品房在取得房屋所有证或契税完税满5年的，可以上市交易。按届时同地段普通商品住房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金。例：你2008年购买限价房6000元\/平米，并取得契税发票。2013年满5年时，可以上市交易。如果2013年同地段普通商品住房指导价为20000元\/平米。土地收益金=（...
北京市两限房资格的审核流程是什么?实现手段和方法是什么?
4、街道审核通过后公示、公示无异议上交区。5、区审核无问题后上交市里。6、市审核无问题后备案，发给备案通知单，家庭进入轮后阶段。7、有房源后，组织摇号，所有同批次处于轮后阶段的家庭参与摇号。8、摇号中了的家庭给予配售。9、3次摇号未中的家庭直接配售。相关材料请看http:\/\/www.bjjs.gov.cn...
如何申请购买北京两限房的资格?本人北京集体户口
两限就是限制价格,限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。 另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。 限价房可以上市销售,而且价格是由卖房人自己制定,不再受政府的约束.但是一般买了限价房的人是不会卖的,因为买房的人资格是严格...
2010年 在北京通州梨园两限房去哪里申请?都需要什么手续?
到申请人户口所在地街道或乡镇人民政府住保窗口，领取并填写申请核定表即可。
...两老人都已经80岁了,无房。可以申请北京限价房吗?可以申请多大的呢...
（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照我市每年向社会公布的标准执行。北京市限价房申请标准 家庭 人口 家庭年收入 住房面积 家庭总资产净值 3人及以下 8.8万元及以下 15㎡ 57万元及以下 4人及以上 11.6万元及以下 15㎡ 76...
