父子二人的《房产证》如何去掉父亲名字

Question

2010年11月买的期房（商品房），2013年4月拿房并办了房产证，房产证上是父子二人的名字。现父亲想自动放弃权利，把自己的名字去掉，没有贷款，问怎样办理？会产生多少费用？

Answer 1

需要进行以下程序：

需要父亲和配偶一起持有身份证，户口本，结婚证。

儿子需要身份证，户口本，婚姻情况证明，以及房产证，该房产的契税证和土地证。

双方一起到房管，办理过户，重办儿子一人名义房产证，

有两种方法：可以选择赠与，或是买卖方式过户，父母把住房一半产权过户给儿子。

1、赠与过户流程：

到公证处办理赠与公证。

拿到公证处带上身份证、户口本、产权证到房管局办理过户手续。

费用基本上就是公证费加上工本费几百元就可以办理下来了。

只是以后卖的话会缴纳20%的个人所得税。

2、买卖过户流程：

到房管局签订网签合同。

带上身份证、户口本、产权证。

到房管局办理过户手续就可以了。

扩展资料

房产证过户办理所需材料：

1、登记申请书；

2、申请人身份证明；

3、房屋所有权证书或者房地产权证书；

4、证明房屋所有权发生转移的材料；

可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

5、房产证过户办理所需费用；

证明财产为继承、赠与的，接受益人按金额总数收费：

不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；

1万元以上的，按2%收费。

参考资料来源：百度百科-房产过户

Answer 2

如果没有贷款，。有房产证。契税证，土地证，
就需要你父母俩一起持有身份证，户口本，结婚证，你需要身份证，。户口本。婚姻情况证明，。
该住房以上三证，
你们双方一起到房管，办理你爹把他那一半房产份额，买卖，或是赠与过户给你，
重办你一人名义房产证，
需要依据住房面积，评估价，过户方式，是否，满五唯一，双方是否有其他住房等因素，缴纳过户税费

Answer 3

,父子两的名字.父亲想弃权怎么办手续