自住型商品房签订（期房）购买合同后就要付全款吗

Question

自住型商品房签订（期房）购买合同后就要付全款吗？但是房要到明天年底交。等于提取一年交钱了 多还了一年的钱

Answer 1

这要看具体情况，需要根据合同规定，当前商品房买卖付款方式有一次性付款、分期付款及其他付款方式。其中一次性付款是指购房者在合同约定的时间内，一次性付清全部的房价款。对于支付房款时间，法律并没有作强制性规定，一般由双方签订的购房合同约定。

如果是一次性付款，签订合同时需要注意的是：
1、付款的金额额度是否正确，开发商给出的一次性付款优惠政策是否享受到了。
2、房产证及国土证办理的约定期限。
3、交房时间。
4、房屋的使用年限。
5、开发商合同补充协议是否合理，涉及的交房标准，仔细留意，避免交房时不必要的麻烦。
6、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

Answer 2

不一定。看合同如何约定，如果合同约定按揭购房则只需要支付首付，如果合同约定分期付款，则按合同约定付款。

Answer 3

不管是社么类型，都是先付钱后交房，现在是预售制