房产证上写母子两个名字母亲公正自己这部分属于儿子这部分就是儿子的了吗

Question

房产证上写母子两个名字母亲公正自己这部分属于儿子这部分就是儿子的了吗

Answer 1

这样的说法是不准确的。
一、根据我国《合同法》的相关规定，双方在平等、自愿、公平的基础上签订的协议或者合同，只要合同主体、客体、标的合法，不存在欺诈和重大隐瞒等导致合同无效的情形，当事人之间签订的合同就是合法、有效的。
二、对合同进行公证，只是增强了合同的效力，根据我国《合同法》的规定，经过公证的合同的法律效力大于没有经过公证的合同的法律效力，但是，这并不代表，没有经过公证的合同就没有法律效力，因此，当事人双方签订协议，不进行公证，也是同样具有法律效力的。
三、需要提醒的是，房屋所有权人的变更，是以产权登记为依据的，仅仅签订产权赠与的协议，不到房产交易部门办理产权变更登记手续的话，协议的内容只在协议双方之间产生法律效力，并不能够对抗善意第三人的。因此，建议还是及早办理产权变更手续。

Answer 2

应该是这样的。没有异议。

Answer 3

假如母子能够协议调解，那说是就是。要是法院判决，母亲又不说是儿子的，那就是双方共有。前提就是在过户时候当事人必须当场同意。

Answer 4

您好。是的，公证是具有法律效益的。但是，还是需要去过户把房产证名字改成她儿子一人的。
希望的解答对你有帮助，满意 请采纳！