租赁的房屋被法院查封了,怎么办
租赁的房屋被法院查封，无法继续使用，承租人可以请求解除合同并要求出租人承担损失。除了被法院查封的情形以外，以下情形也可以请求解除合同：一、租赁房屋被行政机关和司法机关查封;二、租赁房屋权属有争议，出租人不是房主或有其他情形;三、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件请执行规定情形的，...
租赁的房屋被法院查封了,怎么办
法律分析：租赁的房屋被法院查封，无法继续使用，承租人可以请求解除合同并要求出租人承担损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法...
承租人承租期间房屋遭法院查封,可以解除合同吗
3. 协商或通过法律途径解决：双方可以协商解决有关租赁期间的费用和押金退还等问题，如果无法协商解决，承租人有权通过法律途径维护自己的权益。综上所述：承租人在承租期间房屋遭到法院查封的情况下，可以依据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定解除租赁合同。提供法院查封决定书、书面通知解除合同，并在...
租赁期间房屋被查封如何赔偿 承租人如何保护自己的权利
”承租人可以继续占有该房，同时根据合同规定索要赔偿。房屋被法院查封后，出租人再行出租房屋的，租赁合同对申请人不发生效力。此时承租人无法继续使用该房子，但可以要求赔偿。赔偿的关键在于合同约定，无法达成一致时需要到法院起诉。遇到此类问题时应先查看租赁合同。租赁合同中建议如下条款。1.出租方承诺...
租赁的房子被法院查封了该怎么解决
租赁的房子遭遇法院查封，承租人无法继续居住使用，面临重大损失。此时，承租人有权请求解除租赁合同，并向出租人追讨相应的损失。解除合同的理由包括但不限于以下几点：(1) 房子被法院或行政机关查封，使用权受限。(2) 房屋产权存在争议，出租人并非真正的房主或存在其他法律纠纷。(3) 房屋违反了法律规定...
租的房子被法院查封了应该怎么办
租赁的房屋被法院查封了，承租人可以请求减少租金或者不支付租金，还可以请求解除合同并要求出租人承担损失。我国法律规定，因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的；承租人可以请求减少租金或者不支付租金。【法律依据】：《民法典》第七百二十三条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物...
租赁房屋被法院查封承租人怎么办
法律主观：可以解除。 根据我国《民法典》第七百二十四条规定，出现租赁物被司法机关或者行政机关依法查封扣押、租赁物权属有争议、租赁物具有违反法律关于使用条件的强制性规定情形等情形的，属于非因承租人原因致使租赁物无法使用，承租人 可以解除合同 。因此，租赁的房屋被查封的，承租人可以 解除租赁合同 ...
租赁房屋被法院查封怎么办
租赁的房屋被法院查封了的处理如下：（一）租赁关系成立在先，房屋被法院查封后租赁合同仍然有效，可以继续使用租赁的房屋，同时承租人可以根据合同规定索要赔偿；（二）租赁关系成立在后，房屋被法院查封后租赁合同不发生效力，承租人无法继续使用该房子，可以主张解除租赁合同并要求出租人承担损失。【法律依据...
房子被法院查封,之前的租客怎么办
在法院要求腾退时，承租人应当主动搬离。对于未履行完毕的租赁合同以及因提前搬离造成的经济损失，可以保留相应证据，通过与出租人协商或者起诉方式主张赔偿，保护自身权益。法律依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十四条 被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的...
房屋租赁合同不通过中介有效吗 租赁房屋后被法院查封怎么办
法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。查封的是方式是通过限制房屋产权转移，来达到目的。所以，不会影响房屋的继续使用。2、房屋被法院查封后，出租人再行出租房屋的，租赁合同对申请人不发生效力。此时承租人无法继续使用该房子，但可以要求赔偿。赔偿的关键在于合同约定，无法达成一致时需要...
