贷款必须提供户口簿。
1、借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份)
2、户口本(原件复印件一份)
3、结婚证(原件及复印件一份)
4、未婚需填写未婚声明,我行留存原件。
5、离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书,配偶死亡证明(原件及复印件一份)。
6、拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。
1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;
3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;
4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;
5、有经办理银行认可的有效担保;
6、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;
7、该办理银行规定的其他条件。
参考资料来源:百度百科-个人住房贷款
购房贷款出示户口本银行为确认你本人信息是否属实,根据你的流水账等情况进行判定你个人有没有资格能够贷款。
申办按揭贷款材料
1、个人住房借款申请书
2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)
3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料
4、合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件
5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件,有处分权人出具的同意抵押或质押的证明,贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书
6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明
7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券
8、借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明
9、房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)
10、如果借款人的配偶与其共同申请借款,借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况,并出示结婚证和户口簿等
扩展资料:
申请按揭贷款流程
1、提出申请,客户向银行提出书面借款申请,并提交有关资料
2、签订合同,借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续
3、开立账户,用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议,并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户
4、支用贷款,经贷款行同意发放的贷款,办妥有关手续后,贷款行按照借款合同约定,将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内
5、按期还款,借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式
参考资料来源:百度百科—购房贷款
参考资料来源:百度百科—按揭买房
住房贷款贷款需要的资料是:
第一种情况,住房公积金贷款需要户口本、身份证、工作证明、收入证明、最近三个月的工资明细表、中行的征信证明(若是已婚需要结婚证和双方的各项证明,若未婚需要未婚证明)等资料到住房公积金管理中心办理贷款;
第二种情况,商业贷款需要户口本、身份证、工作证明、收入证明、最近三个月的工资明细表、中行的征信证明等到指定银行办理贷款。补充商业贷款还有7折,8.5折等优惠贷款,视你的贷款额度而定,请咨询清楚情况。
扩展资料:
(1)个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物,由银行发放的贷款,包括期房按揭贷款和现房按揭贷款。其中:期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋;现房是指工程竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋。银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的80%。
(2)个人二手住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买二手房的贷款。其中二手房是指已取得全部产权、可以进入房地产二级市场流通交易的住房。申请贷款的二手房房龄一般不超过15年;贷款期限与房龄之和一般不超过25年。
(3)个人住房装修贷款是指银行向借款人发放的用于自有住房装修的贷款。最高成数不超过五成,贷款期限最长不得超过5年。
(4)个人家居消费贷款是指银行向借款人发放的用于家居支出的贷款。最高成数不超过抵押物评估值的50%,贷款期限最长不得超过10年。
参考资料来源:百度百科-住房贷款
房贷为什么非要户口本
房贷需要户口本的原因 一、证明家庭关系及身份 户口本是一种证明家庭关系和家庭成员身份的法定文件。在办理房贷时,银行或相关金融机构需要确认借款人的身份以及与哪些家庭成员共同承担还款责任,例如借款人的配偶或其他共同借款人。这时,户口本就能够发挥重要的作用,确保家庭成员之间的法律关系明确。二、核查...
房贷为什么要用户口本
房贷需要用户口本的原因:1. 确认借款人身份:户口本作为身份证明的重要文件之一,可以证明借款人的身份信息,确保贷款申请人的真实性和合法性。2. 核实家庭情况:房贷不仅仅考虑借款人的个人情况,也会考虑其家庭状况,如家庭成员数量、婚姻状况等。这些信息有助于银行评估借款人的还款能力和稳定性。3. ...
贷款购房为什么需要提供户口本首页?
这是为了了解借款人的家庭关系,贷款买房需要的证件有:1、已婚人士借款买房需要的证件:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年,银行不同,需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款,配偶还需要出示收入证明、单位营业...
房贷为什么要用户口本
房贷需要用户口本的原因:一、证明贷款人身份。二、确保贷款人与房屋产权人的身份一致。三、辅助银行进行资信审查。详细解释如下:证明贷款人身份:在申请房贷时,银行需要确认贷款人的身份,以防止出现金融欺诈等行为。户口本作为权威的身份证明文件之一,能够清晰地展示贷款人的姓名、性别、出生日期等基本信...
买房按揭为什么要户口本
买房按揭需要户口本的原因是,银行或房地产机构需要核实购房者的身份信息和家庭情况。详细解释如下:身份信息确认 在办理买房按揭贷款时,银行或相关机构会要求购房者提供一系列的资料,其中户口本是非常重要的一个部分。通过户口本,可以确认购房者的身份信息,确保申请贷款的是真实有效的个人。这是贷款审批的...
为什么买房需要户口本
买房需要户口本的原因 在购房过程中,户口本作为重要的身份证明文件,具有不可或缺的作用。以下是详细解释:一、证明身份及家庭信息 户口本是中国公民法定的身份证明文件之一,其中详细记录了个人信息、家庭成员关系等重要内容。在购买房产时,开发商或卖家通常需要核实买家的身份,以确保交易合法合规。因此,...
买房子 为什么要户口本
买房子要户口本的原因:1. 确认购房者的身份和户籍信息:在购买房产时,户口本是一种重要的身份证明文件。它证明了购房者的身份和家庭成员关系,确保购房过程符合相关法律法规。同时,这也便于开发商或中介核实购房者信息,保障交易的合法性。详细解释如下:核实身份信息:在房产交易过程中,为了确保交易的...
贷款为什么户口本
贷款需要户口本的原因 贷款时要求提供户口本,主要是出于以下几个方面的考虑:一、证明身份。户口本是我国公民身份证明的重要文件之一,通过户口本,贷款机构可以确认借款人的身份,确保借款人提供的个人信息是真实有效的。二、核实家庭情况。贷款时提供的户口本可以帮助贷款机构了解借款人的家庭状况,包括家庭...
买房子贷款为什么需要户口本首页?
第一种情况,住房公积金贷款公积金贷款需要户口本、身份证、工作证明、收入证明、最近三个月的工资明细表、中行的征信证明(若是已婚需要结婚证和双方的各项证明,若未婚需要未婚证明)等资料到住房公积金管理中心办理贷款。第二种情况,商业贷款需要户口本、身份证、工作证明、收入证明、最近三个月的工资明细...
贷款为什么要用户口本
贷款要用户口本的原因:1.证明贷款人身份。贷款机构会要求提供户口本是为了验证贷款申请人的身份信息。户口本作为法定证件之一,具有法律效应,通过户口本,贷款机构能够确认贷款人身份的合法性,防止身份造假或者冒名贷款的情况发生。2.评估信用背景。户口本还能反映出贷款申请人的家庭结构、居住状况以及婚姻...