买房贷款用临时身份证

Question

各位高人，小弟最近购买商品房一套，是贷款购买的，可是最近去交通银行办贷款遇到了个问题，我这边身份证丢失需要2个月才能拿到正式身份证，现在只有临时身份证，交行告知我不能用临时身份证办理，那我想请问下，我可否推迟两个月办理贷款呢？会不会被售楼处认为是违约呢？谢谢 分数全部奉上

Answer 1

　临时身份证是可以买房子，只要证明是本人的身份即可，所以理论上户口本也可以。\x0d\x0a\x0d\x0a　　一、全款买房需要的证件 ：\x0d\x0a　　1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。\x0d\x0a　　2、单身：身份证、户口本、单身证明 二、手续：\x0d\x0a　　一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。\x0d\x0a\x0d\x0a　　二、贷款买房需要的证件 ：\x0d\x0a　　1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。\x0d\x0a　　2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

Answer 2

　临时身份证是可以买房子，只要证明是本人的身份即可，所以理论上户口本也可以。

　　一、全款买房需要的证件 ：
　　1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
　　2、单身：身份证、户口本、单身证明 二、手续：
　　一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。

　　二、贷款买房需要的证件 ：
　　1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
　　2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

Answer 3

交行的做法就不对。胆敢歧视临时身份证，交行的行为就是违法的。如果在购房合同规定的期限内，你没有顺利的办理贷款，影响进度，开发商找你麻烦，这个损失谁负责？所以你可以找交行的领导理论，甚至起诉。

公安部制定并发布的《中华人民共和国临时居民身份证管理办法》（以下简称《管理办法》），自2005年10月1日起施行。《管理办法》明确：“居住在中华人民共和国境内的中国公民，在申请领取、换领、补领居民身份证期间，急需使用居民身份证的，可以申请领取临时居民身份证”。临时居民身份证具有证明公民身份的法律效力。临时居民身份证为聚酯薄膜密封的单页卡式证件。

Answer 4

看开发商心情了，因为别人是要回款的，就是你的贷款部分。身份证丢失责任在你自己，如果开发商强势你将被按照违约处理总房款10个点左右的违约金。最好你跟开发商沟通下，让他们答应你等你补办身份证。

Answer 5

额。。
好像不行的啊。。