需要带好配偶的死亡证明、继承产权人和死亡配偶的关系证明（一般是结婚证、户口本）、继承产权人的身份证件，到房产交易大厅就可以办理
老伴去世房产证怎么过户给自己
老伴去世房产证过户不能直接过户给自己。首先，需要取得房屋所有权。如果没有遗嘱，其房屋所有权份额应该由其法定继承人共同继承，包括去世人的父母、配偶、子女。若当事人想要独自继承，需要同其他继承人沟通协调，并到所在的公证机关进行房屋继承公证。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：1、要...
老伴去世房产证怎么过户给自己
一、老伴去世房产怎么过户给自己1、老伴去世后，房产需要进行继承权公证来过户给自己。无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门进行继承权公证，经审核后继承人将得到继承权公证书。2、法律依...
在老伴去世后,转让房产,为什么不能过户?
需要看：第一房屋产别，公产或是企业产或是小产权或是私产，各种产权有各自的规定，公产继承需要同户籍人在承租人死前共同居住1年以上，否则国家收回；企业产及小产权依照企业和大队规定办理；私产可以到所属房管局按照继承相关规定办理。第二房屋产权人或承租人，若产权人或承租人健在，不需要配偶的身份...
老伴去世后房产过户到另一半可以不
老伴去世后房产是不能直接过户到另一半名下的，除非是没有子女的，是可以过户。。。因为房产是夫妻是一人一半的，其中一位死亡，他那一半产权在无遗嘱前提下，应由死者第一序列继承人（死者配偶、死者子女、死者父母）三方平分继承。如果需要独自获得产权过户的话，需要有继承权三方一起到公证处办理放弃，...
老伴去世了房产怎么改名字
法律分析：老伴去世了房产不能直接办理改名的，首先看遗嘱指定，没有遗嘱指定继承人，就按照法定继承第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承。需要召集所有第一序列继承人，一起到本地公证处，选取一人继承，其他人签署放弃继承。得到公证书，就可以到房管办理继承过户。另外，要看...
老伴去世了的,房子怎么样过户
首先，房产的性质需要明确，是公产、企业产、小产权还是私产。不同性质的房产在继承和过户方面有不同的规定。对于公产，如果老伴在世时与同一户籍的人共同居住满一年，继承人可以继续承租，否则房产将被国家收回。企业产和小产权的过户，需遵循企业和所在大队的具体规定。而私产的过户，则需要到所属的房管...
老伴过世后将房屋直接过户给子女
你好：你不能直接过户给任何人，因为你的配偶对该房产享有至少一般的产权，在去世之前如未留下遗嘱等相关法律文书的，他的产权部分作为遗产进行继承。你们的子女和你本人都可以作为继承人。你们可以办理个继承公证，其它子女和你均放弃。再赠与给孙子！这样手续比较烦琐，而且费用较高！不能这样搞，最好帮...
老伴去世了房子要过户一?
房子的主人去世了一个。也就是老伴过世了，现在留下的老人想要将房子卖掉。但是，已经过世的老人，如果有子女，子女也有对这个房屋有继承权的。除非子女全部到房地产大厦签署弃权书。就是声明放弃，放弃继承此房屋的意向书，然后，经过过户手续，将房子过户到尚在人世间的老伴名下。只有在这种情况下，房屋...
房产继承常见误区:夫妻一方死亡房子须过户
承租人对承租房屋只有承租权没有所有权，继承人不能将该房屋当作被继承人的遗产继承。五、把继承开始前，已不属于被继承人的房产，当作被继承人的遗产继承 刘某丧偶后与张某结婚，结婚时刘某通过书面形式把自己的房屋赠给了张某，且在去世前，在房屋登记部门办理了房屋过户手续。刘某去世后，刘某的子女...
老伴过世房子过户给妻子,需要儿女签字吗?
像这种有纠纷的话，不动产登记中心不会过户。如果房子属于夫妻共同财产，男方去世，首先房子一般的份额属于女方，属于男方的另一半产权可以作为遗产进行继承，还是第一顺位继承人配偶、父母、子女都有继承权。房子过户不能绕开其他继承人。以上回答，若能帮到您，请采纳、点赞、关注。
