房产证上能写女朋友的名字吗？

Question

首付是我家给付的，是商业贷款，以我自己的名字贷的款，这种情况下，从法律的角度来说，房产证上可以写我女朋友的名字吗？（还没有结婚）。过户的时候中介的人说不能写两个人，因为贷款是我一个人贷的，审查的收入资料也是我一个人的，所以只能写我自己的名字。请问是这样的吗？

Answer 1

既然首付是你家付的,贷款也是以你的个人名义贷的,那为什么要写你女朋友的名字？更何况还没有结婚！

兄弟，记住，这种事情上不能犯傻。不能为了让女朋友高兴就随随便便在房产证上做文章。否则以后万一分起家产来就够你受的。

一般的原则是，夫妻双方在结婚前，男方购买的房产，不作为夫妻共同财产。如果是结婚后购买的，是由夫妻双方共同出资出力或是还按揭购买的，作为夫妻共同财产，如果离婚是要分家产的。你的情况就是前者。所以这个房子和你女朋友是没有关系的。

如果里面有一些特殊情况，必须要由你女朋友拥有一半家产的话，只要你们结了婚，又不去做你个人拥有全部房产的公证的话，这个房子其实就是你俩的，虽然上面只写着你一个人的名字。房产证上不是说你写怎么写名字就怎么写名字，其实由夫妻共同购买的房产，上面写谁的名字都无所谓。如果离婚的话，另一方都可以分得一半家产。

Answer 2

这个加与不加要看具体情况：
1. 如果女方也出了一半的购房资金，是要加的。
2. 如果女方一文钱也没有出，你们又是在婚前，都知道房产价值不菲，还在增值中，不建议加女方名字，（即使在婚后也不建议加女方的名字），以免引起法律纠纷。如果你们能够结婚，并且厮守一生，加和不加对女方没有任何影响；如果你们结婚后离婚了，那么女方就会依据房产证的名字和法律规定来分你一半的房子（或同等价值的金钱）。毕竟，现在离婚率这么高。
3. 如果女方一文钱没有出，又坚持在婚前在你的房产证上加她的名字，那么，你有足够的理由去怀疑她和你结婚的动机！既然要结婚了，要厮守一辈子，房子就是我们住，加不加你的名字有什么区别？？为什么坚持要加？
4. 加与不加，你要慎重衡量得失。

Answer 3

想把女朋友的名字写上是可以的。
从法律上说，
这个房子就有她的一半了！

Answer 4

还有这样的人，我建议你多看看法制节目，中国有句老话听说过吧“害人之心不可有，防人之心不可无”。

Answer 5

keyi 可以