婚后买房，男方父母出首付，写老公一人的名字，贷款男方父母还一部分，我们两口还一部分，离婚的话这房子

Question

婚后买房，男方父母出首付，写老公一人的名字，贷款男方父母还一部分，我们两口还一部分，离婚的话这房子归属怎么判定呢？

Answer 1

一般情况下，应确定男方父母所出的首付及部分贷款为男方父母赠与给你们夫妻的夫妻共同财产，离婚时该房子由你们夫妻双方共同予以分割。但是，男方父母所出的首付和部分贷款部分，如果其父母在当时是明确给男方的，则该部分款项不属于你们的夫妻共同财产，不能予以分割

Answer 2

你这种情形在《婚姻法司法解释（三）》第十条中有明确，即“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记方，尚未归还的贷款为产权登记方个人债务。双方婚后共同支付的款项及其相对应的财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记方对另一方进行补偿。处理这类情况首先由夫妻双方协商处理，在协议不成时，人民法院可将产权判归房产登记方，相应的剩余贷款也由登记方自行偿还，同时双方婚后共同还贷部分及其对应的财产增值给另一方予以合理补偿。

Answer 3

根据《婚姻法》以及婚姻法司法解释三规定，第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
可以协商，男方拿房，然后就你付掉的贷款部分给予补偿

Answer 4

除特别约定外婚后财产都为夫妻共同财产。
你这种情况他父母只要有首付凭证，你就只有共同还款的部分财产

追问

那我们共同还贷的事实我需要提供什么证明吗？

追答

原则上无须证明，只要是你或者你老公的银行卡里有还款记录都可，婚姻存续期间都属于你们双方共同财产。除非你们双方婚前对婚后各自财产有约定。

Answer 5

婚前财产都是男方的， 你可以选择登记完在买，这样没你的名字也有你的一部分。