【法律依据】
《城市房地产管理法》第45条，商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
一个合法的房子要有哪些证件
一个合法的房子一般需要具备以下证件：1.房屋产权证，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。2.土地使用权证，又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法...
房屋证件有什么
取得商品房预售许可证明。
房屋5证指哪些
1. 土地使用权证 此证书是证明土地使用者有权使用该地块并进行房屋建设的法律凭证。该证书详细记录了土地的位置、面积、用途等信息。2. 建设用地规划许可证 此证书是证明建设单位或个人进行合法建设的证件，确保建设项目符合城乡规划要求和法律规定。其中详细记录了项目的用地规划条件和具体规划信息。3. 建设...
房屋有哪些证件
房屋的证件具体如下：1、《国有土地使用证》，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证；2、《建设用地规划许可证》，是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证；3、《建设工程规划许可证》，是有关建设工程符合城市规划要求的法律...
房子拿到手会有哪些证
房子拿到手会有的证件包括：房屋产权证、不动产权证书、契税证明和购房发票。1. 房屋产权证。房屋产权证是证明房屋产权归属的重要证件。这是购买房产后必须获得的一个证件，上面记录了房屋的基本信息，如房屋的位置、面积、产权人姓名等。此证件是交易、出租、抵押房产的必要依据。2. 不动产权证书。不动...
房产证5证齐全都有哪些
房产证5证齐全包括：房屋所有权证、不动产权证书、土地使用证、规划许可证和建筑许可证。1. 房屋所有权证 房产证是房屋所有权人拥有其房产的合法证明，也是国家依法保护房屋所有权的法律凭证。这是房产证中最核心、最重要的证件，证明了购房者对所购房屋的所有权。2. 不动产权证书 不动产权证书是权利...
房子要什么证件
1. 房产证。房产证是房屋所有权的重要证明文件，是购房者通过交易取得房屋合法所有权的法律凭证。2. 土地证。土地证是证明房屋所依附土地的使用权的证明，用于确认土地使用者享有该块土地的使用权。3. 购房合同。购房合同是购买房产时与卖家签订的合同，是确立双方权利和义务的法律依据。4. 身份证。在...
一个合法的房子要有哪些证件
法律分析：一个合法的房产一般需要具备以下证件：1.房屋产权证，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。2.土地使用权证，又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地...
房子到手有哪些证件
房屋所有权证，也称房产证，是证明房屋归属的法律文件。这份证件会详细列出房屋所有人的姓名、房屋的具体地址、房屋的建筑面积、房屋的权属等信息。在购房后，向房地产管理部门申请并经过审核通过后，即可获得此证。2. 不动产权证书 不动产权证书是证明不动产权利归属的证书，包括土地和房屋等。此证书中会...
房子有哪些5证
房子有五个重要证件：建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和商品房预售许可证。以下是详细解释：一、建设用地规划许可证 此证件是建设单位在用地时必须具备的证件之一，证明建设项目的用地符合城乡规划的要求。在购房过程中，这也是衡量开发商是否合法用地的重要标准。
