婚后买房应为夫妻共同共有，只写一人的名字也并不影响。
但若夫妻双方还签署了协议约定归登记方所有，则视为登记方一人所有。
按照《新婚姻法》规定：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
所以，婚后买房应为夫妻共同共有，只写一人的名字也并不影响。但若夫妻双方还签署了协议约定归登记方所有，则视为登记方一人所有。
不动产权证上写单独所有是不是夫妻共有
法律主观：不动产产权证上单独所有，老婆是没有份的，只要不动产产权证是男方在婚前获得，那么，房子属于男方个人的婚前房产，女方依法不享有房屋所有权。如果不动产产权证是夫妻在婚后获得的，因为房产属于夫妻共同房产，即使房产证上只有男方一人的名字，其配偶也可以依法主张房屋的所有权。法律客观：《中华...
不动产证可以只写夫妻一方的名字吗
不动产上可以只写夫妻一方的名字。按照新《婚姻法》规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。如果夫妻离婚，关于房产首先要明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算...
不动产权证单独所有是夫妻共同财产吗
法律分析：不动产证上写单独所有不一定算夫妻共同财产。若房屋是在结婚之前购买、且支付了房屋的全款，那么在房产证上只有房屋购买人名字的情形下属于个人财产。如果是结婚后购买，房款由男女双方共同支付，此时属于夫妻共同财产。婚前一方所得的财产，除非夫妻间另外有约定的，属于一方的个人财产，另一方无...
不动产权证单独所有是夫妻共同财产吗?
1、婚前房子为婚前个人财产,婚后不动产权证为单独所有,为夫妻共同财产2、《民法典》第1062条夫妻在婚姻关系存续期间所得财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有:工资,奖金,劳务报酬;生产,经营,投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外 ...
不动产证上的名字只有夫妻一方怎么办
如果没有特别约定的，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产，也不因为产权证上写谁的名字，就是谁的财产，产权的所有人都是夫妻双方。(2)夫妻关系存续期间父母出资购买的房产，在产权证上只写明了其子女的名字，要明确该项不动产的所有权，就只能依据产权证上写明的产权人来判断。同时，根据法律...
房产证上单独所有属于夫妻共同财产吗
不动产证上写单独所有不一定算夫妻共同财产，可以结合以下的情形分析：1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分...
不动产权证单独所有是夫妻共同财产吗
不动产权证单独所有是否属于夫妻共同财产，需要视情况而定：1、如果是婚前个人全款购买的，可视为个人财产；2、如果是双方共同购买的，则属于共同财产。不动产权证包含哪些1、房产证。是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房产证包括房屋所有...
不动产权证写了老公单独所有
法律规定只要是婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明单独所有，意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证上，并非注明单独所有这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。法律依据：...
房产证只有夫妻一方的名字属于共同财产吗
综上所述，婚后购买的房产即使只有夫妻一方的名字在房产证上，也属于夫妻共同财产，而婚前购买的房产则不属于共同财产。另外，如果一方的父母出资购买的不动产产权登记在子女名下，可视为对子女的赠与，该不动产属于个人财产。如果一方支付首付款的钱是婚前财产，并有证据证明资金来源，产权证上写的是自己的...
夫妻双方购房不动产权证上持证人只写男方的吗
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产，后期处理房产时应经过双方同意才行。法律分析中华人民共和国不动产权证，简称不动产证。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称中国不动产权证、新的不动产权证和...
