比如购买商品房，办理房产证需要一定时间，在房产证没办下来前，商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。
这种情况下，虽然可以签订房产买卖合同，由于还未取得房产证，严格讲还未取得产权，是无法给新的购买者办理房产过户的。
所以，实践中可能因买方或卖方的原因，甚至因为政策变化的原因发生各种风险，发生争议的可能性比较大。所以，要谨慎决定.
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买房子时没有房权证,只能签购房合同,这样受法律保护么?
如果只是暂时没有房产证，将来可以办证交易，签约并非不行，但风险是存在的。比如购买商品房，办理房产证需要一定时间，在房产证没办下来前，商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。这种情况下，虽然可以签订房产买卖合同，由于还未取得房产证，严格讲还未取得产权，是无法给新的购买者办理房产过户...
无房产证的房子如何买卖只有买房子时的发票,可以卖房子吗?
从国家法律政策来说，没有房产证的房子是不允许交易的，因为根据我国律法规定，房子买卖必须以过户为准，没有房产证的房子是不可以办理过户手续的。难道房产证没到手，房子就不能交易了吗？当然不是！房产证没到手也要分为几种情况：1、没房产证的房子,如果卖主刚交首付款，可是还没有办理按揭的话...
没有预售证时,交了首付款签了购房合同,办下来预售证,结果开发商又把房子...
因开发商已具备预售许可，故你与开发商签订的合同是有效的。如果开发商与第三方签订的预售合同没有登记备案，你可以在起诉开发商要求其继续履行合同的同时，对房屋采取诉讼保全措施。如果开发商与第三方签订的预售合同已经备案，则你只能要求开发商赔偿损失，而无法要求开发商继续履行合同。
无房产证的房子如何买卖只有买房子时的发票,可以卖房子吗?
虽然从法律角度看，没有房产证的二手房不允许交易，但为了解决需求，有以下建议：- 选择信誉良好的中介公司，并验证其真实性和资质。- 核实签约的三方主体，防止欺诈。- 在合同中明确违约条款、赔偿责任和金额。- 注明房产及附属设施的交验时间和费用承担时间。以上建议有助于确保二手房交易的安全和顺利...
买房子时单身,办房产证时已婚怎么处理
结婚证即可。法律依据：《中华人民共和国关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第三条 如果购房人在签订购房合同时，该房屋已经竣工成为现房，按照解释的规定，自合同订立之日起90日内，购房人应取得房产证，如果因开发商原因购房人没有取得房产证，同样要支付相应的利息。
没有房产证的房子如何卖房 有哪些税
拿着购房合同就可以交易的。你找个中介，全能帮你办了。
没有房产证的期房,想要退房的时候需要办理哪些手续?
而且在重建房屋之前，环境没有得到修复。新住宅建设后，污染源一直存在，影响人们的健康。开发人员应该有完整的项目证书，每个证书都不能丢失。每份证书都是为了确保购房者的权益。买房子时，你需要检查五张证书。特别是五张证书中的最后一张，预售证书。只有持有预售证书，房屋才能进入市场交易。
没有购房合同有购房收据合法吗
但其也仅能作为付款证据使用，在我国的法律上，房屋属于不动产，所有权的转移须登记，有无登记不影响合同的成立，也就是说如果你买房子时，要想拥有房屋的所有权，则应该到房产登记处登记，并领取房产证。所以如果只是拿到了收据并不能证明你就是房屋的所有权人，只能证明你与房主之间有房屋买卖合同关系...
09年买的一个房子,买房子时这个地方的房屋都冻结了不能过户,就签了购房...
是的，先走继承变更登记，然后过户到你的名下，可以让她出具授权委托书，你拿着他们的证件和授权委托书办理。
买房子时交了首付,后来交房了我没有拿到钥匙,现在想转让卖掉可以吗?
你只要有购房合同，证明房子属于你，就可以卖，只不过没有房产证的房子卖起来比较麻烦，需要办公证，还有就是你要卖一定要拿到钥匙啊，不然怎么让买家看房验房啊！
