房子买了十年没有办房产证怎么办?
房子买了十年没有办房产证，处理方式如下：1、要和开发商来协调交涉，是什么原因造成的不能够按期来办理房证，还要继续等待多久，并且拿出解决买卖双方合同违约的相关意见和办法；2、如果买卖双方的意见分歧较大，无法能取得一致，就需采用司法诉讼的方式维权了。出卖人应该承担的违约责任分为以下三种期限：...
房子买了十年没有办房产证怎么办
4、如当时国家未对你们作适当住房安置，则应可持证向有关部门要求补偿，按当时的补偿标准加上法定存款利息计算应为合理。如国家已作住房调换等安置，则仅以持有房产证为由要求按现在的标准进行补偿则可能性极小。法律客观：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委...
开发商十年不办房产证怎么办
法律主观：以下是开发商不给办房产证怎么办的答案： 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十...
几十年的老房子没证怎么办
1. 补办房产证：如果老房子符合相关法规，房主可以尝试补办房产证。这通常需要提交建造许可、购买证明等原始文件。2. 认定历史建筑：如果老房子具有历史或文化价值，可能被认定为历史建筑，从而获得保护。3. 其他措施：根据当地的具体政策，可能还有其他适用的解决方案。最后，注意事项。在处理老房子证件问题...
房子建了十年没有房产证怎么办
法律分析：是可以办理的。需要你购房合同，付款票据。身份证，户口本，婚姻证明，本地住房情况证明，到本地房管，咨询办理缴纳契税，印花税等税费，办理你姓名房产证手续，如果是买的二手房，需要你找到原房主，凭双方证件和住房三证，去房管办理过户手续。我国目前关于不动产的物权确立，是以登记为标准，...
开发商十年不办房产证怎么办
法律分析：这种情况属于开发商违约，可以向人民法院起诉开发商，要求开发商承担违约责任。要求开发商支付违约金。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务...
房子十年了没办房产证怎么办
逾期还没有办理房产证的，应该按照商品房的买卖合同的约定来承担违约的责任，没有来约定违约金或损失的数额很难确定的，购房人则可以按照已经付了购房款的总额，参照中国人民银行所规定的金融机构关于计收逾期的贷款利息的标准来计算。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨...
我的房产证一直没有办理已有十年了,还没有办,时间长了会拿不到吗_百 ...
1、二手房过户流程 ①买方要对房子的产权进行调查，审核房屋产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。②买卖双方签订二手房买卖合同。③买方找评估公司做评估，一般来说要5至7个工作日。④买方办理相关的按揭业务，如果是公积金贷款和商业贷款组合...
十年了,房产证办不下来,向什么部门投诉部
房产证迟迟办不下来，可以向法院起诉。《城市房地产管理法》开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证。根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。
农村十年前建的房子没房产证怎么办
农村十年前建的房子没房产证要及时去相关部门办理房产证。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
