替开发商背房需要承担什么法律责任?
这个需要承担担保连带责任。如果你不知情，无需负责任。
我帮助开发商背房,就是开发商的房子卖不出去,以朋友的名字买房,其购房...
基本构成虚假房贷
什么是背房业务
用自己的名义帮他人按揭买房的人。背房业务是指借用自己的名义帮他人按揭买房，并从中收取一定报酬的人。这种行为不受法律保护，容易引起法律纠纷。所谓的背房就是找一些能从银行贷款的人来买房。背房人只要提供身份证和单位出的收入证明后。背房人就能拿到2到5万元的佣金。
替开发商背房贷多少提成?
新房在开发商拿到大产证后，业主需要交纳契税，办产证。一般来说，商品房除了契税，还需要缴纳公共维修基金、物业费、停车位费等费用，各物业公司收费标准不一样，以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。特别要注意的是，公共维修基金和契税的纳税凭证一定要保留好，这是办理产证的不可缺少的。7、装修入...
业主可以追究开发商哪些违约责任?
4、交楼后发生质量问题开发商推诿责任;房屋作为一种产品，发生质量问题是难免的，但关键是发现问题要及时解决。比如地下车库漏水、墙皮开裂等等。在购房之初，购房人都已经交纳了一笔维修基金以及物业管理费，解决这些问题是开发商或者物业责无旁贷的。如果遇上开发商违约，购房者怎么办呢?《民法典》第一百...
房产官司律师怎样起诉
房子一旦产生问题,基于与业主签订的房屋买卖合同,第一责任人必然是开发商,即房地产开发公司。这里要提一点,如果开发商没有取得预售许可证,则存在欺诈行为,那么房屋买卖合同是违法的,自始无效,业主可以要求其承担相应法律责任。例外是开发商在被起诉前取得则有效。 一个楼盘从审批、开发、建造、出售、服务,是一个庞杂...
房地产开发商需要与总代理商承担连带责任吗
《民法典》规定，房地产开发商的保证责任，是指开发商同意在购买人办妥房产证以及他项权证前，对购房人及总开发商，承担连带责任的保证。一旦购房人在其所购买的房屋上，办理抵押登记或者其他责任外事项，开发商不再与总代理商承担连带责任。但在未办理以上事项时，房地产开发商需要与总代理商承担连带责任...
房地产跑路政府负什么责任
也可以起诉要求对方承担违约责任。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、房地产开发商五证包括：1、《国有土地使用证》，证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护；2、《...
开发商以员工名义将房子抵押贷款,员工承担什么责任
如果该员工同意，那么一旦开发商还不上贷款，银行要向法院起诉这个员工的，员工承担还款责任，还会把员工的信用等级列入黑名单中。
开发商卖完房子就不管了吗 开发商卖完房子后什么义务都没有吗
开发商在卖完房子后通常还需承担一些法律责任和义务，他们并不完全不管。具体的情况会因国家和地区的法规而异，但通常包括以下几个方面的责任和义务：1、物业管理：在一些情况下，开发商会在小区内设立物业管理服务，确保小区的日常维护和管理。在购房合同中，通常会规定物业管理服务的责任和费用分摊。2、...
