1、只要五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
西安小产权房什么时候能有房产证
1、只要五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管...
小产权房多久能办房产证
小产权房办理房产证的时间并不固定，具体取决于多种因素。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，由于其产权归属和土地性质特殊，办理房产证的过程相对复杂。以下是关于小产权房办理房产证的相关解释：1. 产权归属和土地性质：小产权房的产权归属通常是农村集体经济组织或村民个人，其土地性质为集体所有...
小产权如何办理房产证
通常情况下，小产权无法办理房产证，小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房满五年能办房产证吗1、小产权房满五年能办房产证吗?一般来说，小产权房满五年也是不能办理房产证的。因为小产权房是占用集体土地...
小产权房多久可以出房产证 小产权房出证时间要等多久
如果小产权房建在了非规划区域，或者建在安置区范围内，则根据相关规定，这些房产是不能够获得房产证的。如果小产权房是在土地管理部门审批之后的土地上建造的，则符合要求的小产权房一般可以通过正规渠道办理相关手续，如支付土地出让金、缴纳税费等，最终获得房产证。4、政策、流程和时间的调整 由于小产权...
小产权可以办房产证了吗
小产权房是不能办证的。小产权房不可以办理房产证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发。小产权房的流通转让存在很多的限制，因为小产权房只具备了普通商品房的使用性质，但不具备普通商品房的法律性质，其实并...
小产权如何办理房产证
小产权不能直接办理房产证，只有通过过户才可以取得房产证。具体办理房产证的流程如下：1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地。2、小产权的建筑商到地税部门交纳百分之四点叁捌的建筑环节税收。3、根据变更的国有土地使用证和交纳的...
小产权能办理房产证吗
其实小产权房是可以转让的，但是转让需要一定的条件，小产权房只能在集体成员内部转让、置换。一起来看看小产权房的情况吧~小产权能办理房产证吗 因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的房子，只有土地证，也相当于买了小产权房的房子只有使用权，没有的所有权。那么买了小产权房...
小产权房可以办房产证吗
由于小产权房没有合法的土地使用手续，因此无法办理正式的房产证。这是因为房产证是房屋所有权的法律凭证，需要建立在合法的土地使用手续基础之上。而小产权房的建设违反了相关的法律法规，所以无法获得合法的产权证明。此外，小产权房的交易也存在较大的风险。由于无法办理正式的房产证，房屋的买卖无法得到...
小产权房有房产证吗
小产权房没有正式的房产证。首先，我们需要明确什么是小产权房。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有获得国家颁发的土地使用权证和房屋所有权证。因此，小产权房没有合法的产权归属，也就无法获得房产证。由于小产权房没有合法的产权证，所以购买小产权房存在一定的风险。购买者无法获得房屋的...
小产权房有房产证么
虽然购买小产权房的总价比较低，但由于小产权房没有房产证，没有经过备案，就不能去银行做贷款，只能一次交清房款。对于购房者来说其实压力也很大。而且现在不能去银行做贷款，同理未来也不能拿这个房子去银行做抵押，再者买卖的时候可能也有很多的风险和坑。4、质量可能存在问题。承建小产权房的开发商...
