养老买房的诀窍是什么 哪些城市适合买房养老

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在当今社会，越来越多的年轻人选择外出到大城市工作，不能陪伴在父母的身边。年轻人大多数会选择在自己工作的城市给父母买房养老。

如果想要通过买房让老人能够拥有一个健康舒适的晚年，那么购买养老房的时候，不仅要考虑老人的基本生活需求，也要符合老人的生活习惯。

买房养老

所以买房的时候，购房者需要从这几方面出发，合理的选择才能既和老人心意，又能住得舒适安心。

1、优先考虑地理位置

如果子女与父母在同一城市居住，那么在选择房子的位置时，优先选择距离自己居住区域近地，方便照顾父母，父母也比较有安全感。

如果在不同城市，为父母买房时，需要注意相比于喧闹的市中心，父母更倾向于安静的位置，因为大多数老人都习惯于早睡早起。除此之外，对于在一二线城市工作的异地家庭，要注意城市的限购政策。

2、周边配套

养老房是父母养老的居所，而对于老人来说周边的配套设施更为重要。购房的时候周边配套必须有完善可靠的菜市场、公园、医院等设施，为了老人的晚年有娱乐生活，小区有老年人活动中心是最好的选择。

3、楼层户型需要精选

对于老人来说，底层房屋更方便他们外出活动，但是低层不是底层的一楼，一楼很容易出现采光不足，屋内潮湿的问题，危害老人的身体健康。

另外一层离单元门太近，会使父母很容易受到居民进出的声音影响。所以综合考虑选楼层时，选择2~6层是比较适合的范围。除次之外，相比于面积，南北通透、宽敞，采光，通风情况良好的更适合居住。

4、小区氛围很重要

对于子女无法经常陪伴在自己身边的老人来说，更容易感觉孤独。选择老人比较多的小区，更利于父母能够拥有一起活动聊天的伙伴。

除此之外，小区的绿化环境、空气质量、小区物业以及人员结构也很重要，这些都是父母晚年的生活质量的保证。

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一、养老买房的诀窍有什么？

1、医疗机构最关键

老年人的身体机能减退，所以健康是首要的，那么在房子的周边配套，最关键的当属医疗设施，选择距公共医疗场所近一些的房产，去医院看病或是体检会比较方便。

2、选择环境好的房子

空气污染、噪音污染等问题对老人的健康不利，所以养老买房，最好是选择城市近郊，有山有水的地方，在市区可以选择距公园等绿化设施较近项目，不仅空气清新环境好，而且使许多老年人进行晨练活动也更加方便

3、小区要低密度，方便上下楼

老人的岁数大了，上下楼梯都十分不方便，所以最好是要么选择带电梯的项目，要么选择楼层较低的户型，多层楼房则选择二楼为宜，方便老人进出。避免底楼，虽可避免走楼梯，但光照和湿度不佳，且噪音大，不利健康。有条件的话，选择花园洋房等低密度住宅。

4、社区必须能够为老年人提供基本的养老服务。

老年人比较注重锻炼身体，这就要求居住地附近有活动场所，比如小区内有健身场地和器材，附近有公园、游乐园或适合活动的场所等，这样也能丰富老人的业余生活，并让他们有更多的时间去锻炼身体。

5、众多老人聚居

老人家特别是子女不在身边的老人，很怕寂寞，买房前可以先调查一下，小区内有没有有其他老年人居住，生活节奏要合适，有时生活上会需要邻里的照应，而且老年人生活在同一个小区，生活更丰富。

至于哪些城市适合买房养老，我只能告诉你，大城市的配套好（医疗、购物、出行），小城市的环境好（空气、四季分明），自行判断喜欢的城市。