如没约定通过短信告知对方再给对方1个月时间，1个月后任然无法交房那你就要法院起诉要求对方索赔损失了（具体如何索赔找当地律师到时咨询），这个短信要确保能到达房主手机里，发的手机短信要保存（希望你手机有发短信自动保存的功能），如发短信不方便用可打电话录音的手机给对方打电话在电话把问题详细说清楚（保存好录音）留证据。
过户后不腾房
面对此类问题，建议采取以下步骤解决：1. **友好沟通**：尝试与卖方进行直接而诚恳的沟通，了解其不腾房的具体原因，看是否能通过协商达成共识，比如给予合理的宽限期或协助解决其搬迁中的困难。2. **法律途径**：若沟通无果，可依据合同条款及法律规定，向当地人民法院提起诉讼，要求卖方履行交房义务，...
买二手房过户后卖家不给腾房怎么办?
如果按正规的法律程序，协商不成买方可以依据合同到法院起诉，要求对方腾房并承担约定的违约金。如果合同中没约定违约金，可以要求对方赔偿占用房屋期间给买方造成的损失。北京市金台律师事务所袁柏林律师解析：二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有...
房子已经过户,房主不腾房怎么办?
房屋已经过户，您就拥有了房屋的所有权，就是说房子已经归属与你。遇到这种情况建议先和卖方协商处理，如果和卖方协商无望，您可以通过法律来维护自己的合法权益。 法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由...
过户后不腾房
若甲不予配合，乙可以向法院提起诉讼，请求法院判决甲搬离。在法院支持乙的诉讼请求后，若甲仍不履行，法院将有权采取进一步措施，确保乙的权益得到保障。因此，过户后不腾房是一种不合法且不合理的行为，无论是从法律角度还是从道德层面，都应该得到严肃对待和处理。原房主在房屋过户后，应当尊重新房主...
过户后原房主不腾房,我把门锁堵上犯法吗?
法律分析强烈建议协商解决，协商不成的话可以起诉到法院，要求对方履行合同并且交付房屋。如原房东违反合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。如果房子已交付买方，尽管还没有过户，之前的房主是不可以随便处理该房的物品以及其他东西。在房屋交付后，并且产权过户前，买方享有占有和使用的权利。但所有权人...
我买了房子可房子里住着房客不给腾房 说是房主欠他钱我怎么办房子
一般来说法律保护的是已经过户登记的购房者，你可以向法院起诉要求房客腾房，也可以报警处理。但是你必须弄清楚一个问题，房客和原来的房主如果是租赁关系，那么你要等租期满了才能要求房客腾房。
过户后原房东不交房怎么办
过户手续已完成，房款也已结清，王女士多次催促杜先生给她腾房子，但杜先生迟迟不愿意给王女士腾房子。无奈之下，王女士只得将杜先生告到 法院 。 最终，法院认定，王女士与杜先生签订的《存量房 买卖合同 》合法有效，所有承诺均在合同约定期限内完成，房屋过户手续无问题，杜先生应按约定给王女士腾房...
房产已拍卖受买人过户后 房屋无法腾退 受买人可以退房吗?
原则上最不可以退的。因为已经过户的房产产权已经转移，和原房主没有关系了。要想拿到使用权需重新起诉执行。
新买的房子都过户了、不欠卖房子的钱了,卖房子的不给倒房子怎么办?
如果卖房子的不给你腾空房屋，致使你无法入住，那么你只能去法院起诉她，要求判决对方腾空房屋。
买房后,过户房主不腾房怎么办?
第一种就是带一大帮子人去帮他腾房。对付这种人 这种办法还是可以的，如果处理不好，那就去法院起诉 让法院帮忙强制执行
