中介买卖房屋合同定金能退吗

Answer 1

能否退房款定金需视具体情况确定。
定金退返需遵循以下原则：
1. 双方达成协议后，可依据协议规定归还定金。
2. 违反合同者，若收受方违约，须双倍递还定金；
若付款方失信，收受方可拒绝归还定金。
3. 若双方同时约定了违约金和定金，违约方只能择其一适用。法律依据：
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。