婚后买房，如何才能算个人财产？

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婚后买房算个人财产有三种方式：第一，婚前订立财产协议并公证，协议婚后执行，但此方法多数人未使用，尤其对明星和富商结婚者常见。第二，由女方父母出资购房，房产登记在女方名下，视为赠与，此房产属女方个人财产。关键在于以女方父母名义购房，赠与程序完善，但税费较高。第三，《民法典》规定，夫妻双方可约定财产归属，协议须书面形式，对双方具有法律约束力。建议女方向丈夫明确表示并签订协议，约定房产归女方所有，公证后房产证上注明，房产即归女方所有。此行为法律效力明显，但需注意协议签署过程中的欺诈、隐瞒债务等违规行为，可能影响协议法律效力。签订财产协议能减轻离婚案件司法负担，法院对此行为持支持态度。