一、外地公积金可以在南宁贷款买房吗?
按照目前的政策,公积金贷款在异地是不可以购买房子。只能用商业贷款先买房,然后再提取公积金来还商业贷款。但是提取公积金有额度跟时限:
一、职工以贷款或分期付款方式购买、建造、翻建、大修自住住房的,在当年一次性提取本人住房公积金帐户内存储余额用于支付房款后,从次年起每年或每隔几年可提取一次本人住房公积金用于偿还贷款本息或分期付款,提取时要提供当年或以往年度相关的还款或付款凭证。如申请提取时本人住房公积金存储余额少于实际发生的贷款本息或分期付款支出,不足部分以后年度不再补提。
二、职工需要一次性提取本人帐户内住房公积金存储余额用于支付购买、建造、翻建、大修自住住房房款,应在上述行为发生一年内提出申请,逾期不再受理。
整个广西包括南宁市是不可以用公积金在异地购买房产。
二、异地公积金可以在南宁贷款买房吗
南宁住房公积金异地贷款指南
一、申请条件
1、申请人须在我市购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。
2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。
3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)
4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。
5、符合住房公积金贷款的其他条件。
二、申请材料
1、地级市及以上城市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(夫妻双方均在异地缴存住房公积金的,均需要提供;原件一份,中心留存,该证明格式由我市住房公积金管理中心提供)
2、异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。(原件一份,复印件一份,原件核对,收复印件)
3、其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。
三、办理流程
1、领表咨询。贷款申请人到我市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》,也可以通过我市住房公积金网下载。
2、开具证明。贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。
3、核实情况。住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后,通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。
4、开设账户。贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。
5、办理贷款。具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)
四、贷款额度、贷款利率和期限
贷款额度最高可达60万
贷款利率按中国人民银行规定执行。贷款期内遇法定利率调整,贷款期限为一年(含)的不调整;一年以上的于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。
贷款期限贷款期限不超过30年,原则上不得超过其年龄距法定退休年龄的剩余年限,但对距法定退休年龄剩余年限在10年以内的职工,经本人申请,可延长至法定退休年龄后5年。
三、南宁公积金和柳州公积金能共用吗?
南宁公积金在柳州可以公用,具体要看不同情况来处理。现在一般是可以异地使用公积金贷款买房的,具体政策请咨询当地公积金管理中心。异地申请住房公积金贷款流程如下:如果公积金缴纳职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。如果,公积金缴纳职工申请异地购房,贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
四、南宁可以异地公积金贷款买房吗
法律主观:可以买房。购买外国房屋时,如果您全额购买房屋,则需要提供自己的配偶身份证,公积金卡,购买合同,房产证,帐簿和户籍证或工作证。《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
法律客观:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
外地公积金可以在南宁贷款买房吗?
按照目前的政策,公积金贷款在异地是不可以购买房子。只能用商业贷款先买房,然后再提取公积金来还商业贷款。但是提取公积金有额度跟时限:一、职工以贷款或分期付款方式购买、建造、翻建、大修自住住房的,在当年一次性提取本人住房公积金帐户内存储余额用于支付房款后,从次年起每年或每隔几年可提取一次本人住...
在南宁买房可以用深圳公积金贷款吗
法律主观:可以用 公积金贷款买房 ,但是需要满足规定的条件才行。所以,并不是只要有缴存 住房公积金 ,就一定能用公积金贷款买房。 公积金贷款买房所需条件: 1、根据 公积金贷款 要求 购房 者要有自己的 公积金 账号,且在当地按时足额缴存住房公积金半年以上或者一年以上,另外还需要贷款人信用良好,有...
异地公积金可以在南宁贷款买房吗
可以的,这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次...
外地住房公积金可以在异地买房吗
公积金是可以异地贷款的。只要缴存了住房公积金的职工具有购(建)住房所在城市的户籍证明或者工作证明,就可以按照购(建)住房所在地的住房公积金贷款政策,来向购(建)住房所在地的住房公积金管理中心申请贷款。根据相关政策规定,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,...
在外地工作的公积金可以在本地贷款买房吗?
异地工作的公积金在某些情况下可以用于本地购房贷款。具体政策依据城市不同有所差异,建议直接咨询当地房管部门或公积金管理中心获取最准确的信息。以下是一些城市支持的异地贷款情况:省、区内异地贷款支持城市:杭州、青岛、沈阳、长春(限本地户籍)、济南、洛阳、西安、昆明、银川(非农户户籍)、兰州、...
外省的公积金能在其他省买房吗
公积金可以异地买房,根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。一、住房公积金可以在异地买房子吗公积金可以异地买房,根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得...
杭州的公积金可以在异地贷款买房子吗
住房公积金可以异地买房吗?据悉,住房公积金是可以异地买房的,申请异地申请住房公积金贷款即可。公积金异地贷款业务从2015年10月8号全面推行。缴存职工在缴存地以外地区购房,可按购房地的住房公积金贷款政策,向购房地住房公积金管理申请贷款。缴存地和购房地住房公积金管理应相互,及时出具、确认缴存证明等材料...
我现在在深圳,想在南宁买房,深圳的公积金可以么
异地可以申请住房公积金贷款。异地申请住房公积金贷款流程:职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房...
我想在南宁贷款买房,能用深圳住房公积金申请贷款或者还住房贷款月供吗...
不可以直接办理公积金贷款,深圳公积金不能跨省使用,所以不能在南宁办理公积金贷款。当然如果你先办理商贷再提取公积金还款是可以的。异地办理公积金借款的条件如下:1、不间断而且足额缴存了住所公积金6个月(含)以上,能够办理住所公积金的个人住所借款。对与那些曾经在异地缴存了住所公积金、在现在的缴存地缴存...
深圳交的住房公积金可以在南宁贷款买房吗
不能。住房公积金贷款时间如下:本地户口,需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了;外地户口,则需要连续缴纳12个月才能够申请公积金贷款;由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话,可以在恢复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后,向贷款受理机构申请公积金贷款复议,若复议通过则能申请 公积金贷款。