如何将房产证上两个人的名字变成一个人
我跟男朋友联名买了一套房，现在正在按揭中，在惠州，明年我们准备在深圳再买一套，也是需要按揭的，听说买第2套时贷款利息高很多，于是想把现在买的这套房的房产证上的名字变成一个人，请问应该在哪里办相关手续，可能会发生什么费用？另外，如果我们结婚了，婚前我有一套在按揭的房产，我们再买房时，如果仅以我老公的名字去买，是算他的第一套房吗？希望尽快得到专业人士的赐教！
你们应该在婚前一人买一套房然后可以不用多伏利息了
你老公以前的份额已经转让了 所以再买房才算第一套本回答被提问者和网友采纳
第二套房的认定是以一个家庭为单位，所以如果你们结婚了，肯定就算第二套房了。
房产证两个人名字怎么改成一个人
首先，要将房产证上的两个人名字改成一个人，需要通过一系列的法律程序和文件准备，这通常涉及到房屋所有权的变更。在大多数情况下，房产证上列出的多人名字意味着这些人是房屋的共有人。若要将共有人的名字从房产证上去除，使之成为单一所有人的房产，通常有以下几种途径：买卖、赠与或是通过法院裁决...
房产证两个人的名字可以改成一个人吗
1. 房产证上两个人的名字可以通过办理相关手续改成一个名字。2. 双方需要携带相关证件到当地房管局进行更改。3. 更改名字的过程，实际上是将一个人的房产份额过户给另一个人。4. 过户可以通过赠予或买卖的方式进行。5. 建议选择买卖过户方式，因为房产证上如果没有标明各自所占份额，默认按照50%的份...
夫妻共有两本房产证如何改为一个人
1、房产证夫妻两个人名字改成一个人的方法具体如下:(1)夫妻双方需凭房产证、契税证明、土地证还清住房贷款;(2)夫妻双方持本人身份证、户口簿、结婚证及以上三份住房证明，到房屋所在地的房地产登记中心咨询办理夫妻房屋名称变更手续。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十条 权利人、利害关...
房产证两个人名字怎么改成一个人
一种方法是通过转让过户或者赠与的形式进行变更，另一种方法是通过买卖的方式进行变更，把两个人的名字改成一个人的时候，需要改名双方都持相关有效证件，到所在地的房管局进行变更办理手续，在这之前双方要提前准备好本人省份证、户口簿、房产证、合同或者赠与书等相关资料，同时也要提前去有关部门进行咨...
房产证上的两个人的名字想改成一个,需要什么手续和费用?
一.房产证上的名字是可以变更的.二.办理更名手续，根据有无房贷而手续不同。分别的手续及费用是：1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口...
两个人买的房子可不可以改成一个人的名字
法律分析：房产证上两个人的名字可以改成一个人，双方可以持相关的证件到房屋所在地的房屋管理局去办理相关手续，改成一个人的名字也就是将另外一个人的房产份额过户过来，具体可以通过签订赠与合同或者买卖合同的方式处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的...
房产证上是两个人的名字,现在要改成一个人的,需要什么手续
法律分析：房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以，2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。法律依据：《房屋登记办法》 第三十七条 申请房屋所有权变更登记，应当提交...
房子两个人的名字怎么过户到一个人
房产证是房屋所有权的法律证明，上面列出的名字即代表该房产的共有人。当房产证上有两个人的名字时，意味着这套房产属于他们共同所有。若要将房产过户到其中一个人的名下，就需要进行一系列的法律程序来确保所有权的变更得到正式的记录和确认。具体来说，过户的流程通常包括以下几个步骤：首先，双方需要...
两个人没结婚房产证上写的两个人的名字想改成一个人的怎么改
法律分析：房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。...
房产证上两个人名字想改成一个人的怎么做
在房产证上删除某一位人士的姓名，可以采用以下两种手段来完成：其一是用过户赠与的方法；其二则选择用过户买卖的形式。前者需要向公证机关申请办理公证手续，而后者却无需如此。然而，不论是哪种方式，都需要支付一定额度的房产证登记费用以及房产过户手续费。登记费用的标准均为80元人民币，而数目庞大的...
