建设部规定的时候是1995年的,上面说阳台的建筑面积是要按照国家现行的建筑面积计算规则计算,现在的建筑面积计算规则上是所有阳台按照一半计算建筑面积,那么现在是不是按照这个规定照推呢?
参考资料:http://www.chinayf315.com/ArtPaper/Show.aspx?Mid=30&Id=1333
请问商品房阳台怎么算面积 ?
按国家现行《建筑面积计算规则》计算 1、符合以下标准的住宅的不封闭阳台,按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过,超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准,均计算全部建筑面积。(1)建筑面积(指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积)90平方米及以下户型,各类阳台水平...
关于新的建筑面积计算规则阳台面积如何计算?
外挑阳台算半面积,结构围合以内的阳台或者三面围合阳台算全面积。
阳台计算建筑面积新规是什么
根据我国法律,阳台建筑面积计算按照下面的原则:(一)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;(四)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,...
购买商品房其阳台面积如何计算?
购买商品房时,阳台面积的计算遵循国家建设部于1995年9月发布的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》。根据该规则,不同类型的阳台面积计算方式各不相同。封闭式阳台和挑廊的计算方法是将其水平投影面积全部计入建筑面积。而凹阳台和挑阳台的计算则较为特殊,它们只按照水平投影面积的一半来计算建筑...
阳台面积如何计算建筑面积?
根据现行建筑面积计算规范规定:阳台无论是否封闭均按1\/2计算建筑面积;而露台是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积。另:各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定,请到网上或相关部门查询,也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。
阳台面积如何计算建筑面积?
一,建设部的《建筑工程建筑面积计算规范》上规定:建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1\/2计算。《建筑工程建筑面积计算规范》是在1995年建设部发布的《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订而成的。它的前言明确该规范颁布的目的是:为满足工程造价计价工作的需要,在修订过程中充分反映出新...
阳台的建筑面积怎么计算?
根据建筑工程建筑面积计算规范GB-T50353-2013,在主体结构内的阳台,按其结构外围水平面积计算全面积,在主体结构外的阳台,按其结构底板水平投影面积计算1\/2面积。
阳台的建筑面积是怎么计算的
(GB\/T50353-2013),在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1\/2面积。建筑物的阳台,不论其形式如何,均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积,即主体结构内的阳台,计算全部面积,主体结构外的阳台,计算1\/2面积。
阳台建筑面积计算规则最新标准
按照下面的原则:(一)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(二)挑台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(三)凹阳台按其交战面积(含女儿墙墙体面积)的一半计入建筑面积;(四)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其交战面积的一半...
阳台的面积到底怎么算?
浙江7月1日以后新出让(或划拨)的土地,住宅套内阳台不论封闭与否,均按1\/2计算建筑面积。按照1\/2计算后的单套住宅阳台占总面积(不含阳台、飘窗)比值超过7%的,超过部分就要按全面积计算。同时,设备平台也有部分,可不计入建筑面积。这次关于阳台面积的新规定——住宅套内的阳台不论封闭与否,均按...