租期内房东把房子卖了，跟我说可以继续住，他已经跟下个房东商量好了

Question

租期内房东把房子卖了，跟我说可以继续住，他已经跟下个房东商量好了，但是租期房东换了，他这样买卖导致房东更换是不是违约了。

Answer 1

重新签订租赁合同：标准
GF-2000-0602 6.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；
　　　 房屋租赁合同 7.承租人在出租房屋进行违法活动的。
（示范文本） 有下列情形之一，承租人有权接触本合同；
出租人：＿＿＿＿＿＿ 合同编号：＿＿＿＿＿＿ 1.出租人迟延交付出租房屋＿＿个月以上；
承租人：＿＿＿＿＿＿ 签订地点：＿＿＿＿＿＿ 2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法维修继续使用出租房租。
签订时间：＿年＿月＿日 3. ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第一条：租赁房屋坐落在＿＿＿＿＿＿、间数：＿＿＿＿＿＿、 第十二条 房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：
建筑面积＿＿＿＿＿＿房屋质量＿＿＿＿＿＿。
第二条：租赁期限从＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿年＿＿月＿＿日。 第十三条 违约责任：
（提示：租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效）
第三条：租金（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
第四条：租金的支付期限与方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财务
第五条：承租人负责支付出租房屋的水费、电费、燃气费、电话费、 损坏的，负责赔偿损失。
光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。 承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。
第六条：租赁房屋的用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应付赔偿责任。
第七条：租赁房屋的维修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第十四条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方
出租人维修的原因、时间及费用负担：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 当事人协商，也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下
第八条：出租人（是/否）允许承租人对租赁房租装修改善增设他物， 列第 种方式解决：
装修、改善增设他物的范围是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委员会仲裁；
租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：＿＿＿＿ （二）依法向人民法院起诉。
第九条：出租人(是/否)允许承租人转租租赁房租。 第十五条 其他约定事项: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
出租人（章）:
住所：
法定代表人：
居民身份证号码：
委托代理人：
电话：
开户银行：
账号： 承租人：（章）:
住所：
法定代表人：
居民身份证号码：
委托代理人：
电话：
开户银行：
账号： 签（公）证意见：

签（公）证机关(章)
经办人：
年 月 日
第十条：定金（大写）＿＿＿＿＿元。承担人在＿＿＿前交给出租人。
第十一条：合同解除的条件
有下列情形之一，出租人有权解除本合同：
承租人不交付或者不按约定交付租金达 ＿＿＿个月以上；
承租人所欠各项费用达（大写）＿＿＿元以上；
未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的
承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；
未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；