【法律依据】
《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
业主之间私下转让车位使用权
法律分析：车位使用权转让协议是有效的、合法的。虽然一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有，因此无法办理产权证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等...
小区地下车位使用权转让 是否合法
车位使用权转让协议受法律保护。车位分为能办出产权证和不能办出产权证的两种，不能办出产权证的归全体业主所有，个人是不能擅自转让的。能办出产权证的，归个人所有，车位所有人有自由处分权，只要是双方的真实意思表示的话，是可以转让的，有产权的，需要变更登记。【法律依据】《民法典》第二百七十...
车位使用权转让合法吗
一、车位使用权转让合法吗1、车位使用权转让协议是有效的、合法的。法律承认了小区车位可以作为独立交易的客体，且也有权通过协议出售、出租。因此，车位使用权转让协议是有效的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；...
业主之间私下转让车位使用权
对于业主之间私下转让车位使用权的问题，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的归属，可以通过出售、附赠或者出租等方式约定。如果车位是属于小区里所有业主共有的，则不能办理产权证。因此，车位使用权的转让协议是有效、合法的。需要注意的是，一般小区的车位是...
2023年小区车位新规,小区地下停车位出售合法吗
小区地下停车位出售合法吗小区车位一般分为三类：产权车位、公摊车位、人防车位。1、产权车位开发商自建的地下车库，且取得车库产权，可委托物业公司租售车位。这种产权车位可以买卖产权，产权期限为70年，与商品房期限一致。2、公摊车位就是已经纳入公摊面积建设的车位，《物权法》规定，在建筑区划内的车位、...
车位使用权转让合同合法吗
法律分析：车位使用权转让合同合法，依据我国相关法律法规规定，车位是属于不动产的一种，很多业主购买房屋时会购买车位的，以方便业主停车，车位的所有人可以设立用益物权，转让车位使用权的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事...
开发商卖车位只有使用权合法吗
因为没有产权证的车位是没有办法过户的，这类车位一般不允许转让，但可以租赁。买卖没有产权的车位，没有权属证书，只有一份合同，合法权益没有得到很好的保护，如果出卖人一个车位进行多次买卖，买方仅凭一份合同，很难要回车位的使用权。1、停车位的所有权属于全体业主时，开发公司和业主均无权出售...
车库使用权转让合法吗
一、车库使用权转让合法吗1、车库使用权转让合法。产权车位可以通过买卖交易转让，转让时应注意查看土地使用权证书，以此确定车位剩余使用年限；使用权车位可以通过租赁转交转让，转让时应注意租赁期限不得超过20年，超过20年的部分无效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路...
小区地下停车位出售是否合法
一、小区地下停车位出售是否合法1、小区地下停车位出售是否合法视具体情况而定，具体情况如下：（1）占用业主分摊面积的地下车库，如地下车库面积是全体业主的公摊面积，是没有独立产权，但是地下车库的使用权是属于全体业主的；（2）开发商独立建设的地下车库，如果开发商单独购买土地建造地下车库，这样的...
车位使用权转让协议受法律保护吗
车位使用权转让协议满足以下两个条件就是有效的：1、符合法律规定。2、当事人之间协商约定好的。首先，当事人一方为小区的业主，我国法律规定，小区内车位的使用权归业主所有。另外，双方签订的使用权转让协议的最长期限不得超过二十年。【【法律依据】】《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内...
