房屋类型是公寓是什么意思

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房屋类型是公寓指得是这个房产就属于公寓房，公寓是集合式住房的一种，在我国叫做单元楼或者居民楼，港澳地区也称为单位，是指一种生活设备完整，但只占楼房一多部分的居住形式，通常分为住宅公寓以及服务式公寓等。
公寓和住宅有什么不同？
1、在落户规定方面住宅与公寓也是有不同的，公寓是在商业用地上修建起来的建筑，所以是商业性质的，当然就不可以落户了。
2、水电费的收取标准，公寓与普通住房在水电收费方面也是不一样的。
公寓与住宅的区别在哪?
1、公寓需要的总价款比住宅要低一些。
2、公寓的室内采光效果比住宅差一些。
3、公寓月度的水电费比住宅贵很多。
4、公寓不能办理落户，而住宅则可以。
5、公寓产权一般只有40年，而住宅有70年。
6、购买公寓不能使用公积金，并且首付款需要交50%。
购买公寓的好处是什么？
公寓的居住面积是较小的，通常是在40平米到70平米，所以需要的房子总价也是较低的。且只要是1至2个人居住，面积是充足的，特别适合刚开始工作的年轻人，同时公寓的房屋清洁也会便利许多。
公寓买卖注意哪些细节？
公寓买卖时需要注意的细节比较多，首先要注意一下房屋的产权问题，因为有些公寓房的产权是40年，也有一些公寓房的产权是50年，还有一些公寓房的产权是70年。在买房的时候也要明确一下自己购买房子的目的，如果是投资的话，可以选择商业性质的，如果是自己居住的话，那就应该选择居住性质的。