买二手房流程，先付首付满两年再过户

Question

请问买二手房因为没满两年，如果先付首付，三个月后满两年在过户，安全吗？如果去公证处公证下可以受法律保护吗？有什么好办法规避风险

Answer 1

您好，一 签合同，发生定金或首付款
二 办理贷款手续
三 银行批贷了，就可以缴税、过户了
四 过户以后，银行抵押房产证，做完抵押后给卖方放款
你说的比较简单，是这个程序。
公证处对没有取得房产证的房屋，不进行公证。
望采纳

追问

会发生一房两卖的情况吗，我胆小