按揭贷款的房子法院可以执行吗

如题所述

法律分析:按揭房子有房贷,法院可以强制执行。依据相关法律规定,关于金钱债务债权案件,若被执行人(债务人)名下只有唯一一套住房,在扣除5至8年租金后,法院可以执行房产,保障债权人利益。符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持。

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。

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按揭贷款的房子法院可以执行吗
法律分析:按揭房子有房贷,法院可以强制执行。依据相关法律规定,关于金钱债务债权案件,若被执行人(债务人)名下只有唯一一套住房,在扣除5至8年租金后,法院可以执行房产,保障债权人利益。符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持。

房子有银行贷款法院会强制执行吗
房子有房贷,法院可以强制执行。法律分析对于按揭房来说,虽然购买并没有取得全部的所有权,但房屋依旧属于公民的财产,故此是可以被强制执行的。但如果强制执行导致银行的权益受损,被执行人需要承担补偿或者是赔偿等的责任。人民法院决定冻结、划拨存款,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,银行、信用合作社...

按揭贷款房屋可以强制执行吗
按揭贷款房屋是可以被强制执行的。一旦经过公证的抵押贷款合同具备了“强制执行效力”,在合同一方不履行合同义务时,另一方可以凭借此公证合同,直接向具有管辖权的法院申请强制执行。办理赋予债权文书强制执行效力公证时,债权文书签署双方需共同申请,并提交以下证明材料:主体资格证明、申请文件、债权文书及债...

有贷款的房子法院能强制执行吗
法律分析:可以。按揭房法院可以执行拍卖,但银行有优先受偿权。法院强制执行是法院根据法律裁判结果对被告人采取的强制行为。这是一种特殊的强制措施,由人民法院执行人员按照法律文书的规定,强制被申请执行人完成指定的行为。被申请执行人未按执行通知履行义务,人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执...

按揭房法院能执行吗
债务人的按揭房在可执行范围内,法院拍卖所得款项首先偿还银行按揭贷款,剩余部分清偿债权人。对于仅拥有一套按揭房的债务人,法院会对其居住房屋进行查封,但不会进行拍卖或变卖。同时,法律允许在保障被执行人及其家庭最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活用品后,执行其他超过生活必需的财产。根据相关...

强制执行可以执行在贷款的房产吗
法律分析:强制执行可以执行在贷款的房产。按揭房产虽然已抵押给银行,仍然可以向法院申请拍卖该抵押房产,拍卖款优先偿还银行的贷款,再支付被执行人的债务,剩余的房款,属于被执行人。如果房产价值较高,一般不会影响债权的实现。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一...

唯一住房是贷款的能被强制执行吗
唯一一套按揭房不属于生活所必需住房的可以被执行,属于生活所必需住房的不可以被执行,同时,法院对于被执行人居住权的保障有期限,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、以保障生存权为由逃避债务的均可执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条 金钱债权执行...

贷款房法院可以强制执行拍卖吗
法律分析:房子有房贷,法院可以强制执行。1.有财产拒不履行,涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。2.按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话,则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产,不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款,是责任。3.若已入住,涉及唯一住房,即便不拍卖。也会被查封。

正在按揭的房子会被强制执行吗
正在还贷的房子不会被执行的原因,如下内容:1、债务人贷款买的房子是在可执行范围内的,法院可以强制执行拍卖,在回款后银行优先受偿后,剩余部分给债权人,再有剩余给债务人。2、法律从来没有规定被执行人住房不可以强制执行,而只是规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封...

房子还在还贷中法院能执行吗
对于购房者来说,房子被法院执行意味着可能面临失去房屋的风险。因此,购房者应当尽量避免涉及法律纠纷,及时履行相关义务,以维护自己的合法权益。对于贷款机构来说,虽然房子被执行可能会影响其贷款回收的安全性,但贷款机构可以通过与法院合作、参与执行程序等方式来保障自己的权益。综上所述:房子还在还贷中...

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