老赖父母有房,他爷爷去世的候把房子留给了老赖,因为老赖父亲和老赖都是独生子女，所以老赖以后有两套房？

Question

老赖父母有房,他爷爷去世的候把房子留给了老赖,因为老赖父亲和老赖都是独生子女，所以只有老赖继承，只是没有过户，他爷爷去世了，就怕被执行，一直没过户，但是他爷爷去世了房主一直是他爷爷名字！而且最近我了解到他们两套房子一栋楼，下个月就要签合同拆迁了，这种情况法院可否冻结或者执行？？？

Answer 1

目前暂时不能执行
因为房屋没过户也没有遗嘱，因此按照继承法规定，房屋第一顺位继承人是老赖的父亲而不是老赖本人，如果其父亲没有负债，那么就不能执行房产。而且房子也没有过户，房屋按照法定继承属于其父亲。
只有等其父亲去世后，如果没有遗嘱把遗产转给他人的，那么遗产属于老赖，到时候就可以申请执行了。
但是要防止一点，就是老赖的父亲为了防止被执行，以遗嘱的方式将遗产转给其他亲属而由老赖实际使用，或者把遗产捐出去。依据继承法和老年人权益保护法，民法规定，老人有权处分自己的合法财产，包括遗产的分配。而老人如果为了防止遗产被用于偿债，故意剥夺债务人继承权的，法律上依然是允许的，到时候债务人名下没有财产可执行，而财产已经属于其他人，债权人的权益就很难维护。

追问

我就担心的这个，但是我们相信法律，为什么就这样看着老赖耍无赖，我们受害人就得受着！我怕他借着拆迁转移财产，那我这辈子岂不是要不回来钱了

追答

如果真的是这样，那么就目前法律来说确实没有好办法
只要房子或者拆迁款进入老赖名下，那么就可以要求冻结和执行，除非所有款项都不进入老赖的名下，可以说如果他有能力而不还钱，那么就一辈子过没钱的日子
现在最怕的就是老赖真的跑去当三和大神，那样的话还真没好办法

Answer 2

这种情况下您最好到法院起诉，
哪些资产可以被执行，
法院自由裁断，
您自己说了是不算的。
而且，有些资产您是不知道的，
但是法院可以查到。
撇开房子不说，
老赖的工资，公积金都可以作为被执行对象。

追问

都执行三年了，跑了无数次法院，法院就一句话，没有可供财产执行，我就纳闷了，再没有财产他也得有工资，他得生活吧，那就算法院让其每个月给我工资一部分也行啊，也比这样三年了一分钱拿不到强啊，我看就是法院不作为