购房后多久交契税和维修基金 购房后什么时候交契税和维修基金？

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购房后多久交契税和维修基金

购房是人生中非常重要的一件事情，对于很多人来说，购房并不是一次性付完所有费用就可以了，还存在一些相关的费用需要后续付清。其中，契税和维修基金就是两个需要购房者关注的费用。那么，购房后多久需要交纳契税和维修基金呢？

1、购房后多久交纳契税

契税指的是房屋所有权的转移产生的税费。在购买房屋时，购房者需要缴纳一定的契税。根据国家有关规定，自2016年6月1日起，各地在全面推行网上办理不动产登记的基础上，取消了按明细票计税的办法，改为一次性缴纳契税。

购房者需要在不动产权属登记手续办理完毕后30日内，持交易合同、购房发票、产权证书等材料向房产所在地政府部门或者税务部门申报纳税，并缴纳相应的税费。否则，将按照未按时申报、缴纳契税加收滞纳金等后果。

2、购房后多久交纳维修基金

维修基金是指新购住宅应按年度缴纳的一种资金，用于建筑物公共部位或共同财产的维修、养护和更新。房屋产权登记既不受维修基金的缴纳与否的限制，也不受缴纳多少的限制，再次提醒广大业主朋友注意维修基金的缴纳，认真履行自己的义务。

根据《物业管理条例》等相关法规的规定，业主需要按照每平方米建筑面积情况，每年交纳维修基金。每栋楼的维修基金征收标准由物业服务企业按照主管部门的规定确定，由物业服务企业向业主代收，然后上缴给由主管部门指定的专户，专款专用。

因此，一般情况下，购房者需要交纳维修基金是在拿到房屋交付记录单后，便可向物业管理公司缴纳。而具体的缴纳时间可以根据楼盘情况而定，需要提前向物业咨询了解。