婚后男方一方父母出首付买房,房本名字为男方,且男方和男方父母共同还贷款,离婚后房屋如何划分?

如题所述

婚内男方父母出资购房,房产证上只写男方名字,且共同还贷,离婚时房屋如何划分?答案在于房产的法律归属。
第一种情况,男方父母全额出资购房,房产证上仅男方一人名字。此时,房产被视为男方个人财产。离婚时,女方无权要求分割房产,但可要求男方补偿房屋增值部分或共同还贷部分。
第二种情况,男方父母仅出资首付,剩余贷款由夫妻共同还清。此时,房产为夫妻共同财产。离婚时,房产需按双方贡献比例进行分割。具体比例需结合还贷金额、时间、房产市场价值等综合因素确定。若男方父母出资比例高于夫妻共同还贷,房产中男方父母出资部分视为其个人财产,剩余部分为夫妻共同财产。
综上所述,房产的分割原则在于明确出资情况与还贷贡献,以法律为准绳,公平合理地进行财产分割。具体分配细节需依据法律规定与实际情况,建议寻求专业法律人士帮助,确保权益得到妥善保护。
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