在拥有房贷的情况下，将房产转给配偶是可行的，但强烈建议在贷款全部还清并取得房产证后进行，因为过户时必不可少的文件就是房产证。具体操作细节请咨询当地的房产交易中心工作人员，他们会提供详尽的指导。
依据国家法律规定，按揭抵押期间的房屋无法进行过户。只有当贷款解除抵押后，房产才具备过户条件。因此，有贷款的房子不能直接过户给妻子，必须等待贷款还清。
可以考虑将贷款一并转到配偶名下，但需经过银行的审批。这需要夫妻双方的共同决定和银行的认可。首先，双方需共同到银行办理贷款转移手续，确保贷款转至妻子名下，之后才能进行房产过户。
详情有贷款房子如何转到老婆名下
有贷款的房子要转到老婆名下的话，就必须先把房贷给结清，解除房屋抵押，然后才能办理过户手续。因为房贷未还清的话，房子并不完全属于借款人，是无法转到他人名下的。而且不仅不能过户，也无法在房产证上加名字。要在房产证上加名字的话，也得等到房贷还完，房屋解押之后才行。而如果是想变更房贷的还款...
房贷怎么转到夫妻另一方名下
房贷经当事人与银行协商一致后可以转到夫妻另一方名下。有房贷过户给配偶，需要以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，把抵押在银答芹搭行的房产证解押出来后再去办过户给配偶。不过因为转按揭的手续比较麻烦，现在部分银行已经停办该项业务。因此银行给出两条建议，一种是通过正常买卖的流程进行过户，...
有房贷能过户到妻子名下吗
依据国家法律规定，按揭抵押期间的房屋无法进行过户。只有当贷款解除抵押后，房产才具备过户条件。因此，有贷款的房子不能直接过户给妻子，必须等待贷款还清。可以考虑将贷款一并转到配偶名下，但需经过银行的审批。这需要夫妻双方的共同决定和银行的认可。首先，双方需共同到银行办理贷款转移手续，确保贷款转至...
房贷没还完怎么过户给妻子
房贷没还完是不能过户给妻子的。根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。在实际操作中，转按揭...
有房贷怎么过户给配偶
一、有房贷怎么过户给配偶1、在有房贷没有还清的情况下，是不可以过户给配偶的，如果想过户给配偶，这个需要得到贷款银行的同意，但是一般这种情况，银行一般是不会同意更名为配偶的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百零六条 当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受...
有房贷怎么过户给配偶
1、在有房贷的情况下，想将房产过户给配偶也可以，不过建议将房贷也就是贷款全部还掉之后领取到房产证，再到房产交易中心那边办理过户手续，因为在办理过户手续时提供的材料必不可少的就是房产证。2、当然也有其他相应方法可以解决，比如按照正常交易买卖流程来操作，然后需要对房子进行评估，当然在售卖...
有房贷的房子怎么过户到另一方名下
有房贷的房子可以通过转按揭、卖家利用银行贷款来缴清剩余贷、用买方的首付款缴清剩余贷款这三种方式过户到另一方名下。首先，转按揭是最简单直接的一种方法。在二手房买卖中，通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但需要注意的是...
有贷款的房子如何转到老婆名下
有贷款房子先把房贷给结清，解除房屋抵押才能转到老婆名下。如果房贷没有还清的话，则房子是不完全属于借款人的，因此没有案发转到他人的名下，也就是没有办法完成过户的手续，也不能在房产证上加名字。如果要在房产证上加名字的话，也要等到把房贷还清，房屋解押之后才可以进行。
有房贷能过户到妻子名下吗
综上所述，房子有贷款不可以过户给妻子。根据国家相关的法律法规，房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的，只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押...
有房贷的房子可以过户给妻子吗
依据国务院颁布之相关法律和政策规定，对于拥有贷款抵押未还清的房产，是无法办理过户手续的。因为按照法学界的普遍认知，在房产按揭抵押贷款尚未偿还完毕期间，相关房产实际上处于被限制转让的状态，只有在解除这一限制后，此类房产才具备合法的过户资格。
