1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准；
2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。
3、尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。
税率：
城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。
按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。
城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下
1、大城市1.5-30元；
2、中等城市1.2-24元；
3、小城市0.9-18元；
4、县城、建制镇、工矿区0.6-12元。
城镇土地使用税的计税依据和税率是什么
法律分析：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。对于“实际占用的土地面积”是这样理解的：1、纳税人的土地用于自用经营的，按照土地使用证上所载的面积作为计税面积；2、纳税人没有土地使用证(或房产证)，或者实际占用的土地比土地使用证上所载的面积大，则按实际占用的土地面积作为计税面积...
城镇土地使用税的计税依据和税率是什么
税率：城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下 1、大城市1.5-30元；2、中等城市1.2-24元；3、小城市0.9-18元；4、县城、建制镇、工矿区0.6-12元...
土地使用税计税依据及计算方式
土地使用税计税依据是纳税人实际占用的土地面积和地方标准税率为计税依据实施的。城镇土地使用税是指国家在城市、县城、建制镇、工矿区范围内，对使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，加强对土地的管理，变土地...
城镇土地使用税法
城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积，而非土地的价值或收益。税率则根据土地的等级和用途进行设定，不同等级和用途的土地适用不同的税率。三、纳税义务人与申报缴纳 拥有土地使用权的单位和个人是城镇土地使用税的纳税义务人。他们需要按照税法规定的时间，向当地税务部门申报并缴纳税款。税...
城镇土地使用税采用的税率是什么其计税依据是纳税人实际占用的土地面积...
二、城镇土地使用税的数额计算(一)计税依据 以实际占用的土地面积为计税依据。 1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的面积为准; 2、尚未组织测量,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准。 3、尚未核发出土地使用证书的,...
城镇土地使用税的计税依据
城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。具体来说，城镇土地使用税是对在城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，按其实际占用的土地面积为计税依据，按照规定的税额计算征收的一种税。城镇土地使用税的采用税率是有幅度的差别定额税率：1、城镇土地使用税的税率采用有幅度的...
城镇土地使用税的计税依据和税率是如何规定的
税收比率方面:城镇土地使用税采用固定税率，也称之为有幅度差异的定额税金。根据大、中、小城市以及城郊、建制镇、工矿区这几个不同层次，对每一平米的城镇土地使用权年应纳税率作出明确规定。具体的城镇土地使用权每平米年税额标准规定如下:1、大城市:1.5-30元\/㎡;2、中等城市:1.2-24元\/㎡;3、...
城镇土地使用税的计税依据是什么?应纳税额怎么计算?
城镇土地使用税的计税依据是什么？计税依据为纳税人“实际占用”土地面积。1.纳税人实际占用的土地面积，以房地产管理部门核发的土地使用证书确认的土地面积为准；（计算题）2.尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证后再作调整。更多详情请点击：https:\/\/www....
土地使用税计税依据怎么算
《城镇土地使用税暂行条例》第四条 土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。综上所述，土地使用税计税依据及确定方法是我国的土地使用税的暂行条例规定，只有在依法获得土地使用权后才能...
土地使用税征收对象和依据
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条 ...
