房屋租赁合同违约但是没写违约金如何承担违约责任

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房屋租赁合同中若存在违约行为而未约定违约金，根据实际情况，承租人或出租人应承担相应的违约责任。在无明确违约金条款的情况下，双方可以协商确定赔偿数额。违约金作为独立于履行行为之外的给付，其上限不应超过实际损失的30%。

法律依据主要出自《民法典》第五百八十四条。该条款规定，当合同一方不履行合同义务或履行义务不符合约定，导致对方损失时，损失赔偿额应当与违约所造成的损失相当，包括合同履行后可能获得的利益。然而，赔偿金额不得超过违约方在订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。这为在未约定违约金的情形下，合理确定违约责任提供了法律依据。

因此，在房屋租赁合同违约而未写明违约金的情况下，双方应基于公平原则，通过协商或依据法律规定，确定合理的赔偿数额，以弥补因违约行为给对方造成的实际损失。这有助于维护租赁双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。