人在重庆买房需要什么条件,外地人在重庆买房限购吗

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外地人在重庆购房无需受到限购政策的限制，可以自由购买住宅，无论何时购买，无论购买多少套。

然而，对于“三无”人员，购房过程中可能会遇到一些限制。所谓“三无”人员指的是：非重庆户籍，身份证非重庆本地，没有在重庆设立公司，或者仅仅在重庆工作但社保缴纳未满半年。满足其中任意一项条件的人，即不属于“三无”人员，购买住宅与本地居民享受同等权利。

即便如此，对于“三无”人员而言，购房过程中仍需注意以下两点：一是贷款问题，这类人员无法获得银行购房贷款支持，任何银行都会拒绝此类贷款申请。购买二手房的经纪人若声称“三无”人员可以申请贷款，这往往是误导信息，存在较大风险。购房前需评估贷款风险，以免签订合同并支付首付后，因贷款问题面临购房困境。

二是房产税缴纳，“三无”人员在重庆购房后，无论购买多少套住宅，均需缴纳房产税，且每年10月1日至10月30日缴纳，直至将该住宅出售。每年按时缴纳房产税是必须遵守的规定。

此外，“三无”人员若想在重庆购房，需要提前做好准备。例如，在重庆工作的人可要求公司缴纳社保，社保缴纳满半年至一年后，即可申请贷款购房；或者将户口迁入重庆，获得当地户籍，也可申请按揭贷款。

总体而言，外地“三无”人员在重庆购房相对容易，但需注意一些细节。无论购买二手房还是新房，购房前应了解相关政策法规，避免出现不必要的麻烦。