工程量清单计价的方法？

Answer 1

工程量清单计价的基本方法或思路是基于招标工程量清单，围绕着工程造价的形成或构成，依次计算分部分项工程费、措施项目费和其他项目费等。进而，以分部分项工程费等为基础，逐级汇总，依次得到单位工程、单项工程和建设项目的造价。当然，其中的关键是分部分项工程费、措施项目费和其他项目费等的准确计算。
1.分部分项工程费计算
众所周知，某一分部分项工程的费用=Σ分部分项工程量×综合单价。因此，其计算的关键，归结为以下两点：
（1）确定分部分项工程量
招标投标，进行计价时，计价者必须执行招标工程量清单中的清单工程量（形成工程实体的净量），即以清单工程量作为投标报价与招标控制价的基数。至于实际施工过程中，可以按照已经完成并经计量的工程量，进行结算（可能涉及变更）。
（2）确定综合单价
既然清单工程量不能改动，计算分部分项工程的费用的核心问题，也就演化为确定综合单价。一般来讲，其确定过程，包括以下7个步骤：①确定组合定额子目，即根据清单项目及工作内容，汇总定额项目；②计算定额项目（子目）的施工工程量；③测算“三量”；④确定“三价”；⑤计算“三费”，得到工料单价；⑥计算清单项目的管理费和利润；⑦计算清单项目的综合单价（基于清单工程量）。
2.措施项目费的计算
措施项目费计算的基本思路如下：（1）可以计算工程量的措施项目，按分部分项工程量清单的方式，采用综合单价计价；（2）其余不宜计算工程量的措施项目，以“项”为单位计价，应包括除规费、税金外的全部费用；（3）安全文明施工费用，按照规定计价，不得作为竞争性费用。
具体地说，可能分为以下三种情况：
（1）综合单价法，基于实物工程的数量，计算综合单价（可以不考虑管理费、利润等）。
（2）参数法计价，不宜计算工程量者，按相应的基数乘以相应系数，进行计算。而且，不得竞争的安全文明施工费与夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费等的计算基数不同（与44号文中，建筑安装工程费用的计算规定，类似）。
（3）分包法计价，对于可以独立分包的项目（测试、检测），在分包价格的基础上，加上管理费、利润。
3.其他项目费的计算
其中，暂列金额和暂估价，由招标人按估算金额确定；计日工和总承包服务费，由投标人根据招标人提出的要求，按估算的费用确定。
4.规费和税金的计算
规费和税金一般按国家及有关部门的规定计算，并且不得作为竞争性费用。
5.风险费用的计算
在招标文件和合同中，应明确风险内容及其范围（幅度），并在计价中予以考虑。
【速记点评】工程量清单计价方法是目前最普及的一种计价方法，不管是考经济还是考实务，计价是必考的模块之一。这也是作为一个项目经理的基础技能。

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