楼下的装修敲承重墙，物业也管不了，怎么办啊？！

Question

要住新房真让人头大啊，自己清包买材料不说也罢，和楼上楼下的关系又骤然弄僵了，楼上的防水问题还没完结，楼下又在敲承重墙了，我担心刚铺的地砖墙砖会开裂，叫了物业去看，那楼下的住户很是霸道，不但不把物业放在眼里，还居然要想打我说我多管闲事，那物业也是多一事不如少一事，看这样子，悄悄地溜了，求各位有什么办法吗？可惜我手无缚鸡之力，否则当时要跟他干了！

Answer 1

　　搜集证据，协商不成，到住房和城乡建设局 投诉不成。到法院起诉，主张侵权赔偿
　　法律依据
　　《住宅室内装饰装修管理办法》
　　第三十九条　未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的,由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
　　第五条　住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：
　　(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；
　　(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；
　　(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；
　　(四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；
　　(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
　　本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
　　本办法所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
　　　　《中华人民共和国侵权责任法》
　　第十五条　承担侵权责任的方式主要有：
　　(一)停止侵害；
　　(二)排除妨碍；
　　(三)消除危险；
　　(四)返还财产；
　　(五)恢复原状；
　　(六)赔偿损失；
　　(七)赔礼道歉；
　　(八)消除影响、恢复名誉。
　　以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
　　《中华人民共和国物权法》
　　第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

Answer 2

一、从住宅的安全性给楼下业主分析，房屋的安全直接关系自身生命安全，打掉承重墙，受伤的是自己本身。好言相劝。
二、联合楼上的业主提出抗议或强烈抗议，这是舆论的力量。
三、联合其他业主炒掉物业管理。
四、为了自身的安全可以到当地质量监督检查站及相关部门进行投诉，寻求法律武器解决。

Answer 3

不行，物业如果不管，你可以不交任何物业费，因为他们是管理人员，而不是您

Answer 4

叫他打，房子漏水也是漏到他家，楼板掉了压到的也是他

Answer 5

1、说明厉害关系（影响建筑结构，他在你下面更危险）；
2、城建热线；
3、110报警；
4、街道或者社区。