租的房子卫生间漏水到楼下谁负责

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【法律分析】
如果租客与房东之间没有约定水管的维修是由租客承担，而且租客也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么租客就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。租客有过错就要承担赔偿责任。租客与房东之间明确约定了水管的维修由租客承担，是需要承担赔偿责任的。如果与房东之间没有约定水管的维修是由你承担，而且也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。有过错就要承担赔偿责任，所谓过错，就本案是指知道或者应当知道水管已经老化有破裂的危险，却没有采取措施防止损害发生的状态。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。