法律分析:父母过世,继承发生。继承发生时,有遗嘱的按照遗嘱处理,没有遗嘱的按照法定继承处理。如果长辈没有留遗嘱的情况下,他所有的房产份额即由其法定继承人继承,即儿女,配偶,父母都有权继承。即便现在不去办理房产证的更名手续,现在仍不能剥夺其他继承人对该房屋的权利。
法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
房产证上父母和子女的名字,父母去世怎么办
法律分析:房产有父母的名字,则去世后,房产中父母相应的份额是父母的遗产,应该由其继承人来继承。相关继承人包括配偶、子女、父母,如父母仍健在就属于继承人,如只有子女仍健在,则子女是继承人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、...
房产证上父母和子女的名字,父母去世怎么办?
法律分析:父母过世,继承发生。继承发生时,有遗嘱的按照遗嘱处理,没有遗嘱的按照法定继承处理。如果长辈没有留遗嘱的情况下,他所有的房产份额即由其法定继承人继承,即儿女,配偶,父母都有权继承。即便现在不去办理房产证的更名手续,现在仍不能剥夺其他继承人对该房屋的权利。法律依据:《中华人民共和...
房产证上一家三口的名字父母去世后
法律分析:需要办理过户手续,住房登记人是三位,就是三人共有,各占三分之一,父母过世,需要办理继承三分之二产权份额手续,在无遗嘱前提,需要召集所有第一序列继承人(死者配偶,子女,爹妈)三方,一起到本地公证处,办理选取你一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,你再到房管,办理继承过户...
房产证上父母名字一方已故怎么办
一、办理继承手续 当房产证上的一方父母去世时,其子女或其他法定继承人需要办理继承手续。这通常涉及到前往公证处进行遗产继承公证,或者根据当地的规定,向法院申请继承权确认。在办理继承手续时,需要提供相关的证明文件,如死亡证明、亲属关系证明等。二、更新房产证信息 完成继承手续后,继承人需要前往房...
房产证上写父亲和儿子的名字,其他子女有继承权吗?
父亲去世后,遗产由其配偶、子女、父母继承。父亲和儿子共有的房产,遗产分割时,应当先分出儿子的财产,其余的为父亲的遗产由其配偶、子女、父母继承。房产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。当继承...
房产证上有父母和子女的名字子女如何继承
1、通常情况下,房产证上有父母和子女的名字,父母过世后子女不需要缴纳继承税,只需要走公证,免营业税、个人所得税,公正时交公证费用,在继承产之前一定要先确定可同时享有该物业产的人数,并提供有效的证明。2、先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死广证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、...
房产证上有孩子名字父母过世孩子可以继承多少
房产证上有孩子名字,父母过世后孩子可以继承的房产份额取决于房产证上的登记情况、父母的遗嘱或法定继承规定等因素。如果房产证上同时登记了孩子的名字,孩子已经是该房产的共同所有权人。在父母过世后,孩子需要根据遗嘱或法定继承规定确定自己继承的份额,并办理相应的继承手续。法律依据:《中华人民共和国...
房产证上有父母和子女的名字子女如何继承
首先如果房产证上有父母和子女的名字,那么房子是父母与子女共同的财产,以父亲母亲一子一女为例(四人对房屋共有份额相同),在没有其他约定的情况下,四人对房子各占四分之一,如果父亲去世了,其继承人为母亲,那么他的1\/4由母亲,一子一女进行继承。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百...
房产证上有父母和子女的名字子女如何继承
综上所述,房产证上有子女名字,那么房子是父母与子女共同的财产,对房屋共有份额相同。以父亲母亲一子一女为例,在没有其他约定的情况下,四人对房子各占四分之一,如果父亲去世了,其继承人为母亲,属于丈夫的部分归属于由母亲、一子一女进行继承。夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,...
父母过世房产证上有子女名字
父母过世房产证上有子女名字的继承方式如下:1、若存在遗嘱,按照遗嘱中指定的方式进行继承;2、若无遗嘱,依照法定顺序,配偶、子女、父母优先继承;3、第一顺序无人继承时,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承;4、继承开始后,办理法定手续,包括死亡证明、继承权公证、房屋测绘、继承登记等。房产证继承的...