一、大包干施工合同的违约责任有哪些?
1、赔偿损失。
2、支付违约金。
3、采取补救措施。
4、继续履行。
承包人违约的情形:
1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人,将合同的全部或部分义务转移给其他人;
2、未经监理人批准,私自将已按合同约定进入施工场地的施工设备、临时设施或材料撤离施工场地;
3、使用不合格材料或工程设备,工程质量达不到标准要求,又拒绝清除不合格工程;
4、未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作,已造成或预期造成工期延误;
5、缺陷责任期内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责任期内发生的缺陷进行修复,又拒绝按监理人指示再进行修复;
6、承包人无法继续履行或明确表示不履行或实质上已停止履行合同;
7、承包人不按合同约定履行义务的其他情况。
二、合同违约金最高限额是多少?
《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。”
《民法典》在违约金方面的立法变化主要有以下四点。
第一点,就是《民法典》第五百八十五条,违约金是当事人事先约定的,在一方违约的时候,应当向对方支付一定数额的金钱。
第二点,就是因为《民法典》它强调违约金是一种约定的条款,因此它是优先于损害赔偿的。
第三点,强调违约金主要是补偿性的。《民法典》强调违约金责任主要是补偿性的这一点无疑义。但《民法典》规定:当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。这就说明在专为迟延履行而约定违约金场合,违约金与实际履行可以并存,此时有惩罚性违约金存在的空间,但此为例外。当然根据合同自由的原则,当事人可以约定惩罚性违约金。
第四点,应予强调的是,任何违约金一经约定,都是有效的,法官、仲裁庭无权宣告违约金条款无效,否则无异是对当事人自由意志的侵犯,不合合同自由原则。以往司法的实践很难令人满意,法官、仲裁员任意宣告违约金条款无效的做法甚为普遍,应予禁止。
订立了合同后满以为有所保障不会发生意外,但是有时候因为一些不可预料的情况会发生一方不能继续履行或者反悔,导致签订的合同不能按约定履行发生了纠纷,违约的一方要承担一定的赔偿责任。
大包干施工合同的违约责任有哪些
大包干施工合同违约的责任包括赔偿责任、支付违约金、继续履行合同或者采取补救的措施弥补一方的损失。发生合同违约纠纷一般先需双方私下的协商,如果双方协商无果有异议可以到法院起诉处理。 一、大包干施工合同的违约责任有哪些?1、赔偿损失。2、支付违约金。3、采取补救措施。4、继续履行。承包人违约的情...
需要承担大包干施工合同的违约责任的情形有哪些
需要承担大包干施工合同的违约责任的情形有:1、工期延误违约责任的认定处理 如工程未能在合同约定的期限内竣工,发包方会要求承包方承担工期违约责任,承包方会要求发包方赔偿其停工、窝工损失。审判实践中遇到的主要问题是:承包方因发包方在施工过程中未按合同约定支付工程进度款或提供原材料、设备、场地、...
做销售差旅费用大包干(即包含在工资中)需要合同吗
最好有合同的约定。否则,他要真拿一些票据来跟你打官司,你可能解释不清。
包干协议书
五、付款方式,由于工程量小,工期短,双方可根据工程进度进行付款,工程完成验收后一次性付清。如出现集体资金暂时困难前提下,工程余款可允许缓后付清,但不能无限期拖欠。 六、违约责任,甲乙双方应严格执行合同规定,施工中如出现违约行为,双方可根据哪方违约对事态造成的影响追究违约方责任。 七、合同争议的解决发式:本...
装修合同样本双方责任及义务范本
十一、违约责任 1、乙方必须在本合同约定的工期内按质按期完成所有工程并通过甲方验收。 2、若乙方承建的工程在质保期内出现质量瑕疵,乙方必须按本合同约定的期限及时予以修复;对设备存在质保期内出现质量瑕疵,由乙方负责免费维修。 3、甲方需按照本合同的约定及时支付合同款项,若逾期不支付,须向乙方承担未支付款项10...
安装协议书
1、合同价款:人民币¥7.5万元(大写:柒万伍仟圆整),设备调试完毕,工程竣工验收合格后,甲方一次性付清。 第五条违约责任 一)、乙方责任: 1、工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作; 2、除合同规定外,如果乙方没有按合同规定时间交工,每迟交一天,乙方应向甲方支付价款总额1‰的违约金,但违约金总额累计不...
包工包料装修合同样本
2 )负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。 第八条:违约责任 合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超...
木工劳务分包合同
2、工期要求:工程不能按合同工期竣工或超出发包方、甲方同意顺延的工期竣工,乙方承担下列违约责任: 3、(1)若因甲方工程款项和材料不到位造成乙方无工作面可展开施工而导致停工,甲方需承担乙方每日产生的所有损失(所有工人误工费三日内不计)。停工累计超过1个月以上,乙方可提出终止合同,并要求甲方赔偿乙方产生的损失。
施工队劳务合同
施工队劳务合同1 甲方: 乙方: 甲乙双方根据平等自愿原则,经协商就邵东县中住院综合楼的钢筋工劳务分包工程达成如下协议。 一、工程概况 本工程位于邵东县中医院内,地下二层,地上十二层,建筑面积约18109平方米。 二、工程单价及范围 本工程的钢筋部分以 平方米大包干的形式一次性包给乙方,包括:工程临时设施的钢...
包工包料装修合同模板范本
甲方接到资料后一个工作日___日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单。 第六条:违约责任 1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并全额赔偿给对方造成的经济损失。 2、因一方原因,造成合同无法继续履行时,...