逾期办理产权证的，是否可以主张违约金

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在购房交易中，逾期办理产权证，购房者能否主张违约金？答案是肯定的。开发商延期办理产权证不仅影响了房屋权属关系的明确，也给购房者行使转让、抵押、租赁、投资等权利带来诸多不便。这使得购房者维护自身合法权益的合理行为变得必要，而违约金的获得金额通常依据双方签订的《商品房买卖合同》约定。房屋产权登记是交付完成的关键步骤，即当房屋在房管部门完成登记，买方获得房屋所有权证时，才算交付完成。若出卖人在规定期限内未向买方提供办理房屋所有权证所需全部手续，并未协助办理，即未全面履行房屋买卖合同。由于出卖人的原因导致房屋交付未完成，构成违约，应承担赔偿责任，支付违约金。违约金的具体金额需参照双方签订的合同约定。