婚前贷款买房，婚后发房产证，归属问题

Question

我们婚前买期房，男方交的首付，贷款30万，购房合同也只有他一个人，办理还贷的帐户是他的名字，但婚后房产证才下来，贷款也是共同的钱还的．问题：怎么证明我也还贷？
房产属于谁？如果离婚怎么算？
结婚后可以在房产证下来前添上我的名字吗？
房产证上有名字和婚后房产证下来在离婚时财产分割有什么不同
有人说房子是按揭的话，房产证无法改名？还有的说即使改名也是婚前财产，离婚只退给我换贷的部分？请教懂行的，我有什么方法可以使我和他平等享有房子的产权

Answer 1

1、属婚前财产
2、如果有证据证明你也还贷，离婚可以得到相应补偿
3、按揭时的确不能增加共有人，按揭期间无法做任何产权变更登记。
4、如果想要平等享有该房产，基本上只能是等还完贷款，领到房产证后，夫妻双方申请办理共有权证，产权比例为共同共有或各50%。

草草回答，仅供参考！

Answer 2

虽然房本是结婚后下来的,但这个买房的形为是婚前形为,婚前买的房子属于婚前财产,也就是说属于你老公一个人的,离婚了也是他一个人的,虽然你也在还贷,但在法律上是无效的.
如果不放心,可以婚后把房产证的名子改成两个人的名子,这样在法律面前属于你们两个人了.
个人建议:虽然已经结婚了,但最好房产等大额等问题也以法律的形式平等了,这样以后对你们双方都有好处.现在有好多因为归属问题打官司的.

Answer 3

这个虽然是你老公婚前买的，但是你们是一起还款的，这个就可以算是你们的共同财产，如果你还是不放心的话，等到拿到房产证还完贷快的的时候你可以和你老是可以去更名啊