无限连带担保责任房子会被拍卖吗?

如题所述

第1个回答  2024-06-23
担保人承担的是无限连带担保责任,债务人没有按约定履行义务,债权人可以要求担保人偿还欠款,承担担保责任。若担保人名下除房子之外,没有其他财产,法院是可以拍卖担保人的房子的。

一、无限连带担保责任房子会被拍卖吗?

有可能。既然是个人无限连带,那么没有其他财产的话,法院可能会拍卖名下房产。作为连带担保人,那么将来是要承担担保责任的,如果债权人提起诉讼,债务人没有能力偿还,那么作为担保人肯定是要承担担保责任的,到时候如果不能够还款,债权人肯定要申请强制执行,住房有可能在理论上是可以被查封的。连带担保责任是指一旦主债务人到期不能清偿债务的,债权人可请求债务人履行债务,也可以要求保证人承担保证责任,或者是一并要求债务人、保证人承担连带责任。

二、保证担保都有哪些方式?

(一)一般保证:当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:

(1)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;

(2)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;

(3)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。

(二)连带责任保证。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

三、一般保证和连带保证有什么区别?

第一,承担责任的具体作法不同。

一般保证的保证人只是在主债务人不履行时,有代为履行的义务,即补充性;而连带责任保证中的保证人与主债务人为连带责任人,债权人在保证范围内,既可以向债务人求偿,也可以向保证人求偿,无论债权人选择谁,债务人和保证人都无权拒绝。

第二,连带责任保证中保证人与主债务人的权利义务及其责任承担问题适用于连带责任的法律规定;而一般保证中保证人与主债务人之间不存在连带债务问题,只是在保证人向债权人履行债务后,保证人对主债务人有求偿权。

第三,一般保证中的保证人享有先诉抗辩权,而连带责任保证中的债务人没有先诉抗辩权,即不能以债权人是否催告主债务人作为是否履行保证义务的抗辩理由。

保证担保有一般保证和连带保证两种。一般保证是指双方当事人在保证合同期内约定,若债务人不能及时履行债务,由担保人承担担保责任。连带保证是指在保证合同内约定,债务人和担保人对债务承担连带责任。

无限连带担保责任房子会被拍卖吗?
既然是个人无限连带,那么没有其他财产的话,法院可能会拍卖名下房产。作为连带担保人,那么将来是要承担担保责任的,如果债权人提起诉讼,债务人没有能力偿还,那么作为担保人肯定是要承担担保责任的,到时候如果不能够还款,债权人肯定要申请强制执行,住房有可能在理论上是可以被查封的。连带担保责任是指一...

关于个人做买房贷款担保的问题
首先,现在银行一般都不接受个人的一般保证了,你提供的担保基本上是个人无限连带责任保证,就连担保公司签的也是连带责任保证。也就是说一旦对方违约,不能按时还款,银行会将他的房子收回,拍卖,之后的全部余款都会由你来承担。还有一种可能就是这个房子是他的个人唯一一套住房,那么法院的拍卖程序很有...

洗米华案后开庭!再被追债2.6亿,他的资产是否会被全部充公?
他的资产应该是会被全部充公的,毕竟这并不是正规渠道的资产了。

...一处房产借给别人抵押贷款被拍卖执行后其余所有的房产?
理论上讲不会提,涉及到其他房产,但问题是如果你签的抵押合同上明确规定你付的是无限连带责任的话,那么当债务人没有办法清偿债务时,担保人将会用自己的所有财产用来清偿债务人的债务。

个人为公司担保贷款问题
公司还不上,你承担无限连带责任。也就是银行可以要求你还款,直至还清为止,这当然会连累你的家庭。如果贷款程序、手续完备,企业提供贷款资料真实,你所承担的只是民事责任;如果你的公司在贷款过程中存在违法行为(如骗贷,提供虚假信息等),而你作为股东又参于并知情,这可能就涉嫌刑事犯罪了。这种事...

...当时签合同签了无限连带责任。贷款是土地抵押
如果你们公司是有限公司,那么法人应该是这个公司,而不是个人。法人代表应该是你。如果到时候不偿还贷款,那么银行是会先把抵押物给拍卖,如果还是不够偿还的 那么银行会找到担保人,就是你 因为你是无线连带责任,那么公司就应该承担无线责任,知道偿还债务为止 ...

连带责任保证和无限连带责任保证的区别
,连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。,发生交通事故后,责任人无力赔偿时,如果房屋是责任人唯一的住房,是生活必须的,只能保全房屋,不能拍卖。,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、...

公司法人唯一住房可以被法院强制执行么?
公司法人,分为无限责任公司和有限责任公司。无限责任公司以个人财产承担无限连带责任。可以执行私人房产。有限责任公司以公司财产承担法律责任。个人财产不承担连带责任。但是,转移公司财产,逃避责任的除外。

我给人担保,欠债人跑了,我被起诉,会强制执行我的房产吗
最后。你要注意自己的担保范围,是有限担保还是无限担保。前者指的是,以你的担保财产作为责任财产,举个例子,你以5万元做担保,债务是10万元,即使你是连带责任的,也只承担这5万元的还款义务。如果是后者,你要以自己的全部财产承担责任。你说自己只有一套房产,即使是还不了钱,一般也不强制执行。...

贷款担保连带责任?
贷款担保人具有贷款人相同的责任,贷款人无力归还贷款有担保人归还,担保人同时无力归还时拍卖贷款人房产,担保人有能力归还先有担保人归还,然后担保人起诉贷款人,立案时一同申请保全贷款人的房产。然后拍卖归还担保人。所以给别人担保一定要慎重,既然做了担保必定负担保责任。

相似回答
大家正在搜