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1、价格上，新房价格要比二手房贵；2、户型上，新房户型设计更合理；3、学区上，新房学区学位不确定；4、入住时间上，新房多为期房，交房晚。
要买新的就买现房也是一样的。
如果期房就等着吧最少半年。
费用现在二手房的费用很低了，如果满5年的房子只有一个契税，比新房都合适。新房有大修基金什么的，不少钱呢本回答被提问者采纳
新房和二手房哪个划算
5、价格问题从价格来看，新房价格普遍要高于二手房，因为新房在装修设计、材料等方面都比二手房有优势，而且是新房没有居住过，室内环境也更好。6、首付问题二手房和新房享受的贷款政策差不多，不过银行为了避免风险，会对二手房进行评估，一般按照评估价比例发放贷款，所以二手房首付就比较高。7、税费问题...
新房和二手房哪个划算
2、在价格上同地段的二手房一般比新房便宜，而且新房的价格一般是固定的，衣架空间不大，而买二手房，有时候碰到卖家急于用钱的，会有很大的议价空间。3、在品质上新房设计新颖、配套设施更先进，安全性能更好、有些采用新能源，能节省资源，减少开支、新房子有品质担保，维修费用较低、可以按照自己的喜好...
买二手房和新房哪个划算
买新房划算更加划算，但是根据实际情况来推导比较好，比如说：1、 从入住时间上来比较：我国的新房通常情况下都是期房，买完需要等好长一段时间才能交房入住。而二手房则都是现房，买完马上就可以住。如果购房者买房前没地方住的话，买二手房会比买新房节约一些房租。2、从价格上来比较：相同的区域和相...
二手房好还是新房好?买二手房有哪些好处?
与新房相比，二手房手续齐全质量直观，只要掌握了购房技巧就能买到比新房好的二手房，所以还是买二手房好。况且，二手房交易目前已经赶超新房交易量，购买二手房的人肯定是认识到二手房的好处才进行选购的。下面我们来看看买二手房的好处，您可以根据自己的实际情况进行选择。一、装修费更少 在一些二三线城市...
请教购买二手房投资和购新房哪个更合算
购买二手房相比购新房，有以下优势：首先，二手房经历了小区多年的建设，其环境、物业和配套设施已较为完善，居住体验更佳。其次，购买二手房时，可以直接观察到楼体建筑问题、格局采光情况，而新房通常只展示图纸，缺乏直观感受。再者，贷款方面，无论是10年内的二手房还是新房，都能获得8成贷款，而且在...
二手房和新房哪个划算
但是如果超过20年，那么就不太划算了。4、从购房者能力来看如果贷款买房的话，新房和二手房的首付比例是不同的，新房一般都是首付30%，而二手房则需要根据评估价格计算，一般都是成交价格的80%左右，所以首付一般占比40%左右，这对经济承受力的考验还是挺大的。所以此时选择一手房会更划算一些。
二手房和新房哪个划算
二手房相对于新房具有一些明显的优势，这使得二手房在某些情况下更为划算。下面进行 价格方面，二手房通常可以更加灵活地满足购房者的预算需求。由于二手房市场受到多种因素的影响，如房屋的具体位置、年代、装修等，其价格往往会存在一定的差异。相较于标准化程度较高的新房市场，二手房购买者在价格上具有...
买房买新房和二手房哪个好
新房的物业管理费一般比较高，二手房的物业管理费比较低。6、装修入住来看新房装修更自由，入住干扰大，噪音多，污染重；二手房，稍加装饰即可入住，节约成本，拆除重装更麻烦。7、交易对象不一样，新房的交易对象是开发商；二手房交易的对象是业主，交易环节风险大，通过中介交易更安全，但需要中介费。
买二手房和新房哪个划算
1、价格上，新房价格要比二手房贵；2、户型上，新房户型设计更合理；3、学区上，新房学区学位不确定；4、入住时间上，新房多为期房，交房晚。
新房和二手房哪个划算
新房比二手房更划算。新房通常具有更高的性价比。以下是 新房通常具有现代化的设计和更高的质量。开发商在建设新房时，会注重房屋的质量和材料的选择，因此新房的居住体验会更好。同时，新房还可以根据个人喜好和需求进行选择，例如装修风格、家具等，这样的定制性对于购房者来说具有很大的吸引力。此外，...
