购房合同是婚前的，签的我一个人的名字，后办理了结婚证，现在要办房产证为什么要夫妻双方的身份证和结婚
购房合同是婚前的，签的我一个人的名字，后办理了结婚证，现在要办房产证为什么要夫妻双方的身份证和结婚证呢，这房子到底属于婚前还是婚后？
137****4404 | 浏览 1283 次 2014-07-05 12:46
2014-07-05 12:49最佳答案
这房子属于你婚前个人财产，房产证登记人也只会是你一人姓名。
办理房产证需要你出示身份证，户口本，婚姻情况证明，住房情况证明，如果已婚，还需要你配偶上述证件，目的只有一个，就是需要认定你这房子是几套房购买，需要按照几套房缴纳契税。
认定是否二套买入，是认房认贷，以及以你家庭为单位界定，所以，需要你配偶证件，
而办理房产证是依据购房合同上标注姓名办理，不能增减和改变。
认定是否婚前购买，是看购房合同时间和结婚证时间对比，不看房产证时间。
购房合同是婚前的，签的我一个人的名字，后办理了结婚证，现在要办房产证为什么要夫妻双方的身份证和结婚证呢，这房子到底属于婚前还是婚后？
137****4404 | 浏览 1283 次 2014-07-05 12:46
2014-07-05 12:49最佳答案
这房子属于你婚前个人财产，房产证登记人也只会是你一人姓名。
办理房产证需要你出示身份证，户口本，婚姻情况证明，住房情况证明，如果已婚，还需要你配偶上述证件，目的只有一个，就是需要认定你这房子是几套房购买，需要按照几套房缴纳契税。
认定是否二套买入，是认房认贷，以及以你家庭为单位界定，所以，需要你配偶证件，
而办理房产证是依据购房合同上标注姓名办理，不能增减和改变。
认定是否婚前购买，是看购房合同时间和结婚证时间对比，不看房产证时间。
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第1个回答 2016-10-20
说具体点没看懂
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