妻子申请住房公积金贷款，户主可以是丈夫吗？

Question

由于丈夫的住房公积金未交满12个月因此只能以妻子的名义申请住房公积金，但首付是丈夫出，因此户主要写丈夫的名字，这样可以吗？
注意，我想问的主要是住房公积金丈夫没有资格使用了，但妻子有，如果妻子使用住房公积金户主可否写丈夫的名字，谢谢！

Answer 1

可以。

如果是夫妻共同买房贷款还款，财产所占份额都认可的基础上，房地产权证上写一方或双方的名字都可以。

不过这主要包括两个方面：

其一，确定双方均有公积金账户的情况下，应优先考虑选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

其二，夫妻俩共同还款，在确定主贷款人及其配偶时，一定要根据实际情况来定。

扩展资料

《住房公积金管理条例》相关规定：

第二十四条　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)离休、退休的；

(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

(四)出境定居的；

(五)偿还购房贷款本息的；

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十六条　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

参考资料来源：百度百科-住房公积金管理条例

Answer 2

　　户主可以是丈夫，妻子可以作为房屋共有人申请住房公积金贷款。
　　能办理住房公积金贷款的房屋共有人需符合以下条件：
　　（1）必须是房屋共有人的配偶或者其他同户成员。
　　（2）必须具备符合公积金贷款的条件。如：连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；无住房公积金还贷债务，并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务等等。当借款人的配偶、同户成员作为共同借款人时，可以按规定计算住房公积金贷款额度，同时承担连带偿还住房公积金贷款责任。

Answer 3

可以的。只要拿结婚证身份证去房产局交件窗口填个表再去银行填个表就行。要夫妻双方一起去办理的。但是一定会是夫妻持共有证。也就是说。丈夫妻子的名字都会在房产证上。说白了。就是没有意义的。以后不管你们要卖那都得双方同意才可以卖。分割也是50%分割各占一半的。

Answer 4

你好，
如果使用妻子的公积金办理贷款的，房产证主证上必须是妻子的名字！
而丈夫可以持共有证，
房产证如果有两个人或以上的人名字，只有一个主证，其余是共有证！
如果只是两个人的房产证，可以各占产权50%。

Answer 5

如果已经结婚了，户主写谁有区别吗？反正都是共同财产。好像可以吧，我同事买房夫妻两人同时提公积金